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1700 E Walnut Ave Bureau | 542–6 358 m² | À louer | El Segundo, CA 90245
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Informations principales
- Renovations completed include outdoor fire-pit, ping pong table and seating areas, as well as high top seating, plug in stations and a coffee bar.
- On-site mobile car wash.
- Easily accessible: adjacent to 105 and 405 freeways and less than 2 miles to LAX.
- El Segundo business advantage with no gross receipts tax.
- Weekly food trucks with newly renovated outdoor seating.
- Prime location: in the heart of El Segundo, along PCH.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Bonus de 5 $/SF pour les courtiers sur les nouvelles offres sur 5 ans
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Éclairage d’appoint
- 1 $/an de mandat plafonné à 5 ans
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Open space
- 1 $/an de mandat plafonné à 5 ans
- Disposition open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Bonus de 5 $/SF pour les courtiers sur les nouvelles offres sur 5 ans
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 965 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Bonus de 5 $/SF pour les courtiers sur les nouvelles offres sur 5 ans
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d’appoint
- 1 $/an de mandat plafonné à 5 ans
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 965 m² d’espace adjacent.
- 1 $/an de mandat plafonné à 5 ans
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bonus de 5 $/SF pour les courtiers sur les nouvelles offres sur 5 ans
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 921 – 1 851 m² | Négociable | 418,76 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 775 243 € /an 64 604 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 542 m² | Négociable | 418,76 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 226 850 € /an 18 904 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 932 – 1 982 m² | Négociable | 418,76 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 830 020 € /an 69 168 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 054 – 1 983 m² | Négociable | 418,76 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 830 526 € /an 69 211 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 921 – 1 851 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,76 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 775 243 € /an 64 604 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 542 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,76 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 226 850 € /an 18 904 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 932 – 1 982 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,76 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 830 020 € /an 69 168 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 054 – 1 983 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 418,76 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 830 526 € /an 69 211 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 921 – 1 851 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d’appoint
- Bonus de 5 $/SF pour les courtiers sur les nouvelles offres sur 5 ans
- 1 $/an de mandat plafonné à 5 ans
4e étage, bureau 430
| Surface | 542 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Open space
- Bonus de 5 $/SF pour les courtiers sur les nouvelles offres sur 5 ans
- 1 $/an de mandat plafonné à 5 ans
5e étage, bureau 500
| Surface | 932 – 1 982 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 965 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Éclairage d’appoint
- Bonus de 5 $/SF pour les courtiers sur les nouvelles offres sur 5 ans
- 1 $/an de mandat plafonné à 5 ans
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 054 – 1 983 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 418,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 965 m² d’espace adjacent.
- Bonus de 5 $/SF pour les courtiers sur les nouvelles offres sur 5 ans
- 1 $/an de mandat plafonné à 5 ans
Aperçu du bien
Positioned in the heart of El Segundo along Pacific Coast Highway, this six-story Class A office building offers a dynamic and highly accessible leasing opportunity for tenants seeking a creative and collaborative workspace. With four floors converted to open-concept creative layouts featuring exposed 12-foot ceilings and polished concrete finishes, the property blends modern aesthetics with functional design. Tenants benefit from a wide array of amenities including a fully activated lobby with high-top seating, plug-in stations, and a coffee bar, as well as a landscaped outdoor plaza featuring a fire pit, ping pong table, putting green, and ample seating. Sixteen EV chargers—four of which are superchargers—are available at no cost to tenants. Additional perks include an on-site car wash and weekly food trucks, enhancing the day-to-day experience. The building is ideally located adjacent to the 105 and 405 freeways and less than two miles from LAX, offering unmatched regional connectivity. A walkable selection of eateries such as Coffee Bean & Tea Leaf, Trimana, and In-N-Out adds to the convenience. Tenants also enjoy proximity to over 30 restaurants, multiple grocery stores, fitness centers, and retail options, making this a truly vibrant business environment. ren
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Plug & Play
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Foyers extérieurs
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1700 E Walnut Ave
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