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A4 1700 Cooper Point Rd SW Bureau 94 m² 100 % Loué À vendre Olympia, WA 98502 323 749 € (3 429,92 €/m²) Taux de capitalisation 3 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy first floor access and plenty of parking close by. Close proximity to shopping and dining.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to own a building in the desirable West Hill Condo Office Park! This adaptable professional space includes a welcoming reception area, four private offices, a kitchenette, restroom, and storage area. Recent improvements include updated flooring, fresh interior paint, recessed lighting, roof cleaning, and new blinds—completely move-in ready. Conveniently located near both Hwy 101 and I-5, with association dues covering recycling, garbage, insurance, storm drainage, and landscaping. The complex features a diverse mix of professional, medical, wellness, and legal services, along with a popular bakery café nearby. Prime location close to shopping, dining, and other amenities. Currently occupied with full-time tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
94 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
323 749 €
Prix par m²
3 429,92 €
Taux de capitalisation
3 %
RNE
9 712 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
94 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
HDC-4 - High Density Corridor 4
Stationnement
5 places (52,97 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82740000500 | Évaluation totale | 192 545 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 47 029 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 145 516 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82740000500
Évaluation du terrain
47 029 € (2024)
Évaluation des aménagements
145 516 € (2024)
Évaluation totale
192 545 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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A4 | 1700 Cooper Point Rd SW
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