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Utica Square 1700-1976 Utica Sq Espace disponible | 2 044 m² | Bureau | Tulsa, OK 74114
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Informations principales
- Fully built-out and furnished Class A office space within Utica Square.
- Plug-and-play environment complete with IT/server infrastructure and 650 amps of power.
- Proximity to an array of dining, retail, and lifestyle amenities in a vibrant urban hub.
- 34 private offices, 60 adjustable workstations, and three spacious conference rooms.
- Ample on-site parking and immediate access to Highways 51 and 75 for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 2 044 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 616 859 € /an 51 405 € /mois | Plus électricité |
1876 Utica Sq - 3e étage
Plug-and-play opportunity for immediate occupancy in newly built-out and fully furnished space with high-end FF&E.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 55 à 176 personnes
- 34 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 60 postes de travail
- 60 Sit/Stand Desks with Chairs
- 34 Private Offices, Fully Furnished
- Up to 104 Parking Spaces Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Utica Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aveda
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Muse Intimates
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Recover Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Talbots
- Vêtements pour femmes
- 437
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aveda | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Muse Intimates | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Recover Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 437 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
1876 Utica Square presents an exceptional Class A office space opportunity within one of Tulsa’s most prestigious mixed-use developments. This ±22,000 SF suite is fully built-out and thoughtfully furnished with high-end fixtures, finishes, and equipment, offering a complete plug-and-play solution for immediate occupancy. The floor plan features 34 private offices, including 6 executive offices, and 60 high-quality systems furniture workstations equipped with sit/stand desks and ergonomic chairs. Tenants will enjoy three conference rooms, a large reception area, a full breakroom with premium appliances and ample seating, and a shuffleboard lounge promoting a dynamic work environment. Additional features include a secure IT/server room, 650 amps of power, and flexible capacity for future office or workstation expansion. Located in the heart of Utica Square, Tulsa’s premier destination for dining, shopping, and services, the property offers unparalleled convenience and visibility. The site provides ample on-site parking at a ratio of 5 spaces per 1,000 SF, with up to 104 spaces available, and is easily accessible from major thoroughfares including Highways 51 and 75. Surrounded by renowned retailers and local amenities, this property is ideal for businesses seeking a contemporary workspace in a highly desirable Midtown location.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Utica Square | 1700-1976 Utica Sq
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