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McHenry Plaza 1700-1860 N Richmond Rd Espace disponible | 430–3 032 m² | McHenry, IL 60050
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Informations principales
- Situé dans une zone très fréquentée.
- Le centre comprend déjà les principaux locataires qui accueillent des visiteurs réguliers.
- Le centre commercial a récemment fait l'objet de rénovations.
- Le train de banlieue de McHenry Station, qui dessert la communauté locale, se trouve à seulement 1,6 km.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1712 | 430 m² | - | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 48 286 € /an 4 024 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1750 | 2 137 m² | 7,62 mètres - 9,14 mètres | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 199 801 € /an 16 650 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1774 | 465 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | 1-20 Ans | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 52 122 € /an 4 344 € /mois | Triple net (NNN) |
1712 N Richmond Rd - 1er étage – Bureau 1712
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
1700-1792 N Richmond Rd - 1er étage – Bureau 1750
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 7,62 mètres - 9,14 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
1700-1792 N Richmond Rd - 1er étage – Bureau 1774
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le McHenry Plaza est un centre commercial de 16 magasins situé à proximité de la très fréquentée Richmond Road à McHenry. Les récentes rénovations de la place ont attiré de nombreux nouveaux locataires et il est préférable que d'autres personnes rejoignent son rôle actuel. Les principaux locataires des environs incluent Starbucks, Aldi, Bank of America et bien d'autres ! 63 894 habitants dans un rayon de 8 miles fournissent un revenu familial moyen de 104 339$ pour approvisionner votre vitrine en mécénat.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McHenry Plaza | 1700-1860 N Richmond Rd
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