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1700-1736 W Highland Ave Local commercial | 232–697 m² | À louer | San Bernardino, CA 92411
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Informations principales
- Prime Location: Situated on a high-traffic corridor with excellent visibility and easy freeway access
- Ample Parking: Generous on-site parking with convenient
- Versatile Space: Flexible single-story layout ideal for retail, service, or creative uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1700 | 465 m² | 3-5 Ans | 105,63 € /m²/an 8,80 € /m²/mois 49 067 € /an 4 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1732 | 232 m² | 3-5 Ans | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 32 281 € /an 2 690 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1700
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1732
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1700-1736 W Highland Ave, San Bernardino, CA 92411
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bobbys Appliances
- Enseigne
- 1
- -
- El Taquero Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- H & S Carpet Upholstery
- Construction
- 1
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- La Bodega
- Supermarché
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bobbys Appliances | Enseigne | 1 | - |
| El Taquero Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| H & S Carpet Upholstery | Construction | 1 | - |
| La Bodega | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 2 648 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 2 648 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Discover a fantastic commercial opportunity on bustling Highland Avenue, nestled between the 210 and 215 freeways. This vibrant retail center, built in the late 1950s, spans over 28,000 square feet across a generous 2.5-acre parcel and offers more than 500 feet of high-profile street frontage. The single-story layout accommodates a diverse mix of tenants—from creative showrooms and fitness studios to veterinary services—within a flexible, open-floor configuration. With a parking ratio of nearly two and a half spaces per thousand square feet, seamless ingress and egress, and pylon signage, this location maximizes visibility and convenience. Positioned to capitalize on steady vehicular and foot traffic from nearby residential neighborhoods and transit routes, the property delivers exceptional branding and customer draw potential in a community that values accessibility and connection
- Enseigne sur pylône
Présenté par
1700-1736 W Highland Ave
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