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Western Square 1700-1732 S Western Ave Local commercial | 223 m² | À louer | Los Angeles, CA 90006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé dans un quartier animé de West Adams
- National Tenant tels que Bank of America, Subway, McDonalds et Winchell's.
- Customizable interiors
- Grand espace de stationnement (4.15/1,00 pieds carrés)
- Les espaces disponibles sont en bon état et sont conçus pour répondre à une variété d'utilisations !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1714 | 223 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 37 333 € /an 3 111 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1714
Unit 1714: ±2,400 SF retail space Great opportunity for various retail including pet services, beauty, health, and more! Strategically located in a bustling area of West Adams Ample parking (4.15/1,000 SF) Situated on a busy commercial corridor of Western Avenue, two blocks north of Interstate 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bank of America ATM
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America ATM | Finance et assurances | 1 | - |
| Subway | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 235 m² | Rues transversales | 18th Street |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 235 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Rues transversales | 18th Street |
À PROPOS DU BIEN
Western Square est un centre de strip-tease animé situé à deux pâtés de maisons au nord de l'I-10 FWY. L'espace disponible est en bon état et conçu pour répondre à une variété d'utilisations. Bank of America, Subway, McDonalds et Winchell's ne sont que quelques-uns des meilleurs locataires nationaux de Western Square et de ses environs.
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Western Square | 1700-1732 S Western Ave
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