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Astra Way Center 1700-1726 Highway 141 Espace disponible | 195 m² | Local commercial | Arnold, MO 63010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMBOUT DE 2 220 PIEDS CARRÉS DISPONIBLE
- APPELEZ LE COURTIER POUR CONNAÎTRE LES PRIX
- SITUÉ SUR LA MO-141 AVEC ACCÈS À UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE
- REJOIGNEZ FIRST COMMUNITY, DENTURE IMPLANT SOLUTIONS ET SUBWAY DANS LE COMTÉ DE JEFFERSON
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1716 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1708-1726 Missouri State Rd - 1er étage – Bureau 1716
Position your business in the heart of Arnold’s thriving retail corridor at Astra Way, a well-established neighborhood shopping center strategically located on MO-141 with direct access to a lighted intersection. This center offers exceptional visibility and convenient ingress/egress, drawing steady traffic from surrounding residential communities and major retailers such as Walmart, Lowe’s, Kohl’s, and Dierbergs. Arnold is the largest city in Jefferson County, just 20 miles southwest of downtown St. Louis, and boasts strong demographics with household incomes exceeding $80,000 within a three-mile radius. The area is home to a vibrant mix of national and local businesses, excellent schools, and recreational amenities, creating a dynamic environment for retailers and service providers. The available 2,095 SF suite is ideal for a variety of uses, offering synergy with established co-tenants including Subway and First Community Credit Union. Join a center designed to serve the daily needs of the community while benefiting from robust traffic counts and proximity to major highways.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prime location on MO-141 with lighted intersection
- Strong trade area demographic and household income
- Co-tenancy with national and regional brands
- High visibility and convenient customer parking
- Surrounded by dense residential neighborhoods
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arnold's Walk-In Closet
- Vêtements unisexes
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- -
- Dentures & Dental Services
- Médecin/Dentiste
- 365
- National
- First Community Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- Karma Hair and Nails
- Services
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 945
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arnold's Walk-In Closet | Vêtements unisexes | - | - |
| Dentures & Dental Services | Médecin/Dentiste | 365 | National |
| First Community Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| Karma Hair and Nails | Services | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 945 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
SITUÉ SUR LA MO-141 AVEC ACCÈS À UNE INTERSECTION ÉCLAIRÉE REJOIGNEZ FIRST COMMUNITY, DENTURE IMPLANT SOLUTIONS ET SUBWAY IN SOUTH ST. COMTÉ DE LOUIS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Astra Way Center | 1700-1726 Highway 141
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