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Oklahoma Business Center 1700-1704 S Broadway St Bureaux/Local commercial | 139–501 m² | À louer | Moore, OK 73160
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Mixed-use office and retail shopping center with a strong tenant mix
- Ample on-site parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1700-G | 139 m² | Négociable | 142,32 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 19 832 € /an 1 653 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1704-I-K | 362 m² | Négociable | 142,32 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 51 537 € /an 4 295 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1700-G
This versatile suite features a welcoming reception area, private restroom, and a flexible layout suitable for office or retail use. The main level includes a reception, three private offices, and support space, while the upstairs offers an open work area ideal for a conference room, collaborative workspace, or additional offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1704-I-K
This versatile retail strip center space features soaring ceilings and an adaptable floor plan that can be divided to meet your business needs. The suite is equipped with restrooms and offers access to an upstairs open office/studio area, ideal for administration, training, or additional storage space. With its open design and functional layout, this property is an excellent fit for a wide variety of uses, including: • Martial arts studio (previously used for this purpose) • Dance studio • Pickleball, aerial, or bungee fitness classes • CrossFit or traditional gym Whether you’re creating a dynamic fitness center, performance space, or innovative retail concept, this location provides the visibility, accessibility, and flexibility to make your vision a reality.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OKLAHOMA BUSINESS CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr Fox And Fields Pediatrics
- -
- 1
- -
- Fitbody Nutrition
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- 1
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- Forgotten Labyrinth
- Enseigne
- 1
- -
- Matthew Mann Cpa
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Local
- Orthopedic Spine & Sports Physical Therapy
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Salon Service Group
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 47
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr Fox And Fields Pediatrics | - | 1 | - |
| Fitbody Nutrition | - | 1 | - |
| Forgotten Labyrinth | Enseigne | 1 | - |
| Matthew Mann Cpa | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| Orthopedic Spine & Sports Physical Therapy | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Salon Service Group | Coiffeur/Barbier/Spa | 47 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 501 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 913 m² |
| Espace total disponible | 501 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 913 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This well-maintained, professionally managed mixed-use office and retail shopping center offers a diverse tenant mix and excellent visibility along a high-traffic retail corridor. Multiple suites are available, some featuring convenient upstairs storage. With large floor plate options, ample on-site parking, and affordable rental and NNN rates, this center provides an attractive opportunity for a wide variety of businesses. Its strong tenant synergy, accessible location, and professional management make it an ideal choice for retailers, service providers, and office users alike.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oklahoma Business Center | 1700-1704 S Broadway St
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