Votre e-mail a été envoyé.
1700-1702 W Belmont Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Chicago, IL 60657
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1702 | 93 m² | 5 Ans | 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 36 485 € /an 3 040 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1702
Located in the heart of Chicago's highly sought-after Lakeview neighborhood, this exceptional turnkey salon opportunity offers the rare chance to step into a fully operational beauty business in one of the city's most vibrant and affluent commercial corridors. Positioned along Belmont Avenue, this storefront benefits from outstanding visibility, strong foot traffic, and convenient access to the surrounding residential and retail community that makes Lakeview one of Chicago's most desirable destinations for beauty, wellness, dining, and lifestyle businesses. The space consists of approximately 2,000 square feet in total, featuring approximately 1,000 square feet on the main level and an additional 1,000 square feet in the lower level. The main floor is currently operating as an established nail salon and will be delivered with the existing salon furniture, fixtures, equipment, and business setup in place, creating a true plug-and-play opportunity for the next operator. This allows a new tenant to walk in and begin operations immediately without the time, expense, and uncertainty of a traditional build-out. The lower level adds tremendous value and flexibility to the business. In addition to practical back-of-house functionality including laundry facilities, a staff lounge, and a kitchen area, the space also features a private waxing or treatment room along with a multi-purpose event space that can be used for birthday parties, private client events, beauty classes, VIP gatherings, or additional wellness services. This unique two-level setup creates multiple revenue opportunities while supporting both operational efficiency and enhanced customer experience. Situated in one of Chicago's most established and high-income neighborhoods, this location is ideal for beauty entrepreneurs, nail salon operators, lash or brow studios, med spa concepts, or boutique wellness brands looking to establish or expand their presence in a proven retail corridor. Opportunities like this-where a fully operating business environment, existing infrastructure, and a premier location come together-rarely become available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Douches
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Plug & Play, Nail Salon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1700-1702 W Belmont Ave, Chicago, IL 60657
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Divine Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Gateway Terraces Condominium Association
- Immobilier
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 491
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Divine Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Gateway Terraces Condominium Association | Immobilier | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 491 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1700-1702 W Belmont Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.