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170 Wood Ave S
Iselin, NJ 08830
Bldg 1 · Bureau Bien À louer
·
13 911 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Ancien immeuble de bureaux de classe A du siège social situé dans le centre du New Jersey, offrant des étages complets, des caractéristiques structurelles souhaitables et un riche ensemble d'équipements.
- Des étages complets subdivisibles prêts à emménager d'une superficie de 25 844 à 33 460 pieds carrés seront disponibles le 1er octobre 2022 et offriront des conditions de location flexibles.
- Infrastructure existante pour soutenir les sciences de la vie et les utilisations en laboratoire.
- Profitez d'un ensemble d'équipements sur place comprenant un parking sur 4 niveaux, un café à service complet, un centre de remise en forme et des installations de conférence et de formation.
- Profitez d'un accès routier et ferroviaire pratique grâce à une connectivité sans tracas avec la Garden State Parkway, le train de banlieue de NJ Transit, etc.
Aperçu du bien
Le 170 Wood Avenue South est un immeuble de bureaux professionnel de classe A de huit étages situé à Iselin, dans le New Jersey. Développée en 2003, la propriété certifiée LEED Gold a été conçue par The Hillier Group et s'étend sur 253 768 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'un ensemble d'équipements sur place comprenant un garage sécurisé de 588 places sur quatre niveaux, un café à service complet, un centre de remise en forme ultramoderne, un coin salon extérieur et des installations de conférence et de formation. Une fois terminé, un tout nouvel espace de collaboration sera également disponible en tant qu'équipement réservé aux locataires. Des étages entiers allant de 25 844 à 33 460 pieds carrés, pouvant être subdivisés selon les besoins, seront disponibles à la location à compter du 1er octobre 2022. Profitez de caractéristiques structurelles hautement souhaitables telles que des plaques de plancher centrales, un espacement des colonnes de 45 pieds et des hauteurs de plafond finies de neuf pieds. Le 170 Wood Avenue South est situé dans le sous-marché Metropark et est facilement accessible par la route et le train. L'établissement se trouve à moins de cinq minutes à pied de la station de transport Metropark NJ, qui propose les trains de banlieue Amtrak et NJ Transit et un service de bus de 30 minutes à destination de New York Penn Station. De plus, prenez le service Acela Express pour rejoindre Boston, Washington DC et toutes les grandes villes situées entre les deux. Pour les voyageurs en voiture, le 170 Wood Avenue South se trouve juste à côté de la Garden State Parkway et à quelques minutes seulement de l'autoroute à péage du New Jersey, de l'I-287, de la Route 1 et de la Route 440.
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
