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Anchor Corner Building On Tulip Ave 170 Tulip Ave 14–2 001 m² | À louer | Floral Park, NY 11001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques pas de la station LIRR de Floral Park
- Immeuble immobilier Anchor Corner sur la bande principale de l'avenue Tulip avec une excellente visibilité de la signalisation
- À 5 minutes de Cross Island Pkwy, à 7 minutes de Grand Central Pkwy, à 9 minutes de l'autoroute de Long Island
- Restaurants locaux : pizzeria du village, bagels aux tulipes, Pita Park, Uptown Taco, Floral Park Diner J Fallons Tap Room, Swing the Teapot, Poppys, Harrison
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 14 – 815 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 139 – 372 m² | 4,57 mètres | 5-10 Ans | 461,02 € /m²/an 38,42 € /m²/mois 171 322 € /an 14 277 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 14 – 815 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Space is elevator accessible.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 71 personnes
- 14 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 186 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 186 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- 90 pieds et plus de façade sur Tulip Ave
- Hauteurs de plafond finies de 11 pieds +/-
2e étage
- Convient pour 1 à 71 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 001 m² | Sous-type de bien | Banque |
| Min. Divisible | 14 m² | Surface commerciale utile | 2 445 m² |
| Max. Contigu | 1 186 m² | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 001 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Max. Contigu | 1 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 2 445 m² |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
170 Tulip est une propriété de trois étages construite en 1956 et située sur un terrain de 4,1 acres. Cette propriété offre une excellente visibilité et est située au cœur de Floral Park Village, à l'intersection de Tulip Ave et Plainfield Ave. Un parking est disponible sur place pour de nombreux véhicules et 3 parkings municipaux supplémentaires. Le 170 Tulip Ave était autrefois une ancienne banque offrant un guichet au volant. Pour la première fois, cette propriété est désormais disponible à la location, offrant une excellente opportunité à ceux qui souhaitent se lancer ou se développer dans les domaines du commerce de détail, de la banque, de la santé, de la restauration et de l'espace de travail.
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elitty
Anchor Corner Building On Tulip Ave | 170 Tulip Ave
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