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170 South St Local commercial 830 m² À vendre Brooklyn, CT 06234 3 285 825 € (3 957,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Turn-Key Hospitality Asset: Home to a successful, highly active restaurant and full bar operating for over 15 years with an active liquor permit.
- Premium 6,000 SF Standalone Facility: Features a modern, climate-conditioned shop with radiant floor heating, mini-splits, and 5 overhead bay doors.
- Substantial Value-Add Upside: Immediate potential to scale revenue by expanding hospitality hours, adding range lighting, or leasing the modern barn.
- Diversified Revenue Stream: Includes an efficient, low-overhead, self-serve golf driving range that acts as a natural traffic driver to the site.
- Massive 11.58-Acre Footprint: Expansive lot with high-capacity parking, premium commercial maintenance equipment included, and excellent visibility.
Résumé analytique
Complete turn-key package includes the real estate (11.58 acres), the fully operational and successful Brooklyn Country View Restaurant business (with liquor permit and equipment), a self-serve driving range, and a pristine 6,000 SF fully conditioned commercial barn/facility with 5 bay doors. Absolute turn-key delivery with massive value-add potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
830 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
3 285 825 €
Prix par m²
3 957,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
4,69 ha
Zonage
R30 - R30 w/ active commercial use for retail restaurant, driving range & 6k SF shop. Legal, grandfathered footprint on 11.58 prime acres.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BROO-000040-000000-000011 | Évaluation des aménagements | 338 180 € |
| Évaluation du terrain | 40 283 € | Évaluation totale | 378 463 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
BROO-000040-000000-000011
Évaluation du terrain
40 283 €
Évaluation des aménagements
338 180 €
Évaluation totale
378 463 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
170 South St
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