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170 Soundview Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 031 859 € (171 976 €/Lot) Taux de capitalisation 8,41 % Bronx, NY 10473
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large Brick Corner 6-Unit
- Minutes from Ferry to Upper East Side
- Large parking yard/Garage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Soundview Six-Family Corner Brick. Building is a fully renovated rent-stabilized building in the Clason Point section of Soundview Bronx. Building was totally renovated in 2018. Each unit has a boiler, and a hot water tank connected to separate gas and electric meters and pay own utility. One vacant unit will (1R) will not be rented in the event property is sold to an owner user. Long term lease to Dish Network at $2000.00 per month. There is a large drive/way/side yard and a garage that is currently not rented and will be at discretion of new owner to rent or use. Proforma Rent of $151K. NOI of $100K. Located in the Soundview Section of The Bronx. Clason Point is a residential neighborhood. Property is minutes from Subway Transportation and Bus lines along Soundview Avenue. 5 Minute Walk to the Clason Point Ferry with 18 Minute commute to Upper East Side. Near retail and shopping. Financials in OM.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 031 859 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 171 976 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 8,41 % | Surface de l’immeuble | 439 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3-2, Bronx | ||
| Prix | 1 031 859 € |
| Prix par lot | 171 976 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,41 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 439 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R3-2, Bronx |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03445-0035 | Évaluation des aménagements | 53 684 € |
| Évaluation du terrain | 76 621 € | Évaluation totale | 130 305 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03445-0035
Évaluation du terrain
76 621 €
Évaluation des aménagements
53 684 €
Évaluation totale
130 305 €
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Présenté par
170 Soundview Ave
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