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Dutch Bros Coffee - New 15 Yr Abs NNN 170 S Houghton Rd Local commercial 88 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Tucson, AZ 85748 2 834 974 € (32 121,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 15 Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Dutch Bros Guaranty (NYSE: BROS)
- Ten Percent Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- Over 147,300 Residents within a Five-Mile Radius
- Dutch Bros is One of the Fastest-Growing Brands in the Quick Service Beverage Industry in the U.S. with Approximately 1,230 Locations in 25 States
- New 2026 Construction with Two Drive-Thru Lanes
- Average Household Income Exceeds $114,700 Within a One-Mile Radius
Résumé analytique
Dutch Bros is a high growth operator and franchisor of drive-thru shops that focus on serving high quality, handcrafted beverages with unparalleled speed and superior service. Dutch Bros stock is traded on the NYSE under the symbol BROS.
Tucson is the second largest metropolitan area in Arizona with just over one million residents and serves as an anchor to businesses located in the Southern Arizona corridor. Tucson offers its community an outstanding quality of life along with a low cost of doing business. Over the next five years, the metro is projected to add roughly 37,000 new residents.
Tucson is the second largest metropolitan area in Arizona with just over one million residents and serves as an anchor to businesses located in the Southern Arizona corridor. Tucson offers its community an outstanding quality of life along with a low cost of doing business. Over the next five years, the metro is projected to add roughly 37,000 new residents.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 834 974 €
Prix par m²
32 121,48 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
146 004 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,22 ha
Façade
57 m sur South Houghton Road
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 133-48-128E | Évaluation des aménagements | 8 615 € |
| Évaluation du terrain | 248 326 € | Évaluation totale | 256 940 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
133-48-128E
Évaluation du terrain
248 326 €
Évaluation des aménagements
8 615 €
Évaluation totale
256 940 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Dutch Bros Coffee - New 15 Yr Abs NNN | 170 S Houghton Rd
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