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170 Rue Des Terres Bourdin Local d’activités | 57-468 m² | À vendre | 69140 Rillieux-la-Pape

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape - Local d'activités à Vendre - 334 m²

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape. Les locaux seront disponibles entre le 2? et le 3? trimestre 2026.Idéalement implanté en première couronne lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes de circulation, le site offre un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot comprend une surface d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, aménageable en bureaux selon vos besoins. Plusieurs configurations sont possibles, avec des surfaces modulables adaptées à votre activité. Une opportunité à découvrir sans tarder. .Site clos et sécurisé .Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge .Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance .Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation .Voirie légère pour les emplacements de stationnement .Réalisation d'espaces verts de qualité .Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation .Abri à vélos .Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines .Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m .Bloc sanitaire PMR en RDC .Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre .Eclairage LED .Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²) .Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m² .Charpente métallique .Etanchéité multicouche sur bac acier .Menuiserie aluminium double vitrage .Façade bardage double peau .Balcons accessibles bâtiments A, B, C Surface RDC : 3311 m² Situation/Transports : Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes SNCF Gare de Vaise à 19 minutes Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 334 m² Surface type par étage 334 m²
Type de bien Local d'activités Année de construction 2007
Étages 1
Surface totale de l’immeuble 334 m²
Type de bien Local d'activités
Étages 1
Surface type par étage 334 m²
Année de construction 2007

ÉNERGIE

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36964069

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape

Le Local d'activités Bien à 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible à vendre. Contactez EVOLIS Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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