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Plaza at the Pointe 170 Quinn Dr Local commercial | 465 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15275
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Informations principales sur la sous-location
- 5 000 pieds carrés disponibles à la sous-location
- Situé dans une zone commerciale fantastique et très fréquentée
- Mandat allant jusqu'au 29/02/2028
- Situé à côté d'un Walmart et d'un Target
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 465 m² | Févr. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 170
5,000 SF retail sublease available with a term through 02.29.2028.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- situé dans une zone à fort trafic commercial.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza at the Pointe
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arhaus
- Enseigne
- -
- -
- Bob's Discount Furniture, Inc.
- Meubles et tapisserie
- 259
- National
- La-Z-Boy
- Meubles et tapisserie
- 490
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arhaus | Enseigne | - | - |
| Bob's Discount Furniture, Inc. | Meubles et tapisserie | 259 | National |
| La-Z-Boy | Meubles et tapisserie | 490 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface totale du terrain | 5,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 844 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 13 844 m² |
| Surface totale du terrain | 5,74 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Rejoignez Arhaus, Bob's Discount Furniture, Sportsman's Warehouse et LazBoy dans le centre commercial Plaza at the Pointe avec cette opportunité de sous-location de 5 000 pieds carrés d'une durée allant jusqu'au 29/02/2028 ! Situé dans le quartier très fréquenté de Robinson Twp, en Pennsylvanie, cet ancien site de Molyneaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à côté d'un Walmart et d'un Target. Situé près de l'intersection de la Route 22 et de l'I-376, avec un trafic quotidien moyen de plus de 22 000 personnes sur la Penn Lincoln Parkway, cet établissement se trouve dans une zone commerciale fantastique et très fréquentée. Les détaillants à proximité incluent Walmart, Target, Starbucks, Old Navy, Sam's Club, The Home Depot, Best Buy, le Banfield Pet Hospital, ainsi que le Mall at Robinson, qui compte plus de 120 boutiques spécialisées. Démographie de la zone d'un rayon de 5 milles : - Population : 66 561 hab. - En moyenne. HH. Revenu : 130 348$ - Nombre total d'entreprises : 3 400
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza at the Pointe | 170 Quinn Dr
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