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170 Pontiac Business Center Dr Local d’activités | 920 m² | À louer | Elgin, SC 29045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace flexible entièrement climatisé de ±5 324 pieds carrés à ±15 140 pieds carrés disponible à la location
- Zonage : M-1, industrie légère
- Taux OPEX : ± 2,56 $/SF
- Hauteur libre : ±12' à ±20'
- Des portes basculantes ou un quai de chargement supplémentaires pourraient être ajoutés pour répondre aux besoins de tout locataire
- Terrain supplémentaire de ± 1,27 acre disponible à la location ou à la construction sur mesure (bâtiment de ± 10 000 pieds carrés)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
170 Pontiac Business Center Drive offers a prime industrial opportunity in Elgin, South Carolina. Suite A has recently been leased, and Suite B (±9,906 SF) is now available for immediate occupancy. The property also includes ±1.27 acres of adjacent land available for lease or build-to-suit development, providing flexibility for future expansion. Conveniently located less than one mile from I-20 (Exit 82), this site offers excellent access to Columbia and major regional transportation corridors. * Full air-conditioned ±9,906 SF (Suite B) * ±12’ to ±20’ Clear heights * Flexible layout to support a wide range of uses * Additional overhead doors or loading dock could be added to meet future tenant’s needs * Zoned M-1, Light Industrial * Proximity to area light industrial and service businesses enables cross-selling opportunities * Strategic Midlands location; minutes from I-20 and less than 30 minutes from downtown Columbia * Lease rate: $7.75/SF NNN * OPEX rate: ±$2.56/SF * ±1.27 Acres of land available for lease or build-to-suit (±10,000 SF building) across the parking lot from existing building * Contact brokers for additional land/BTS details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauteur libre : ±12' à ±20'
- Portes basculantes ou quai de chargement supplémentaires
- ± 1,27 acre de terrain supplémentaire disponible à la location
- Espace flexible entièrement climatisé de ± 9 906 pieds carrés
- Zonage : M-1, industrie légère
- Taux OPEX : ± 2,56 $/SF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 920 m² | Négociable | 71,79 € /m²/an 5,98 € /m²/mois 66 070 € /an 5 506 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 920 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 71,79 € /m²/an 5,98 € /m²/mois 66 070 € /an 5 506 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface | 920 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 71,79 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
170 Pontiac Business Center Drive offers a prime industrial opportunity in Elgin, South Carolina. Suite A has recently been leased, and Suite B (±9,906 SF) is now available for immediate occupancy. The property also includes ±1.27 acres of adjacent land available for lease or build-to-suit development, providing flexibility for future expansion. Conveniently located less than one mile from I-20 (Exit 82), this site offers excellent access to Columbia and major regional transportation corridors. * Full air-conditioned ±9,906 SF (Suite B) * ±12’ to ±20’ Clear heights * Flexible layout to support a wide range of uses * Additional overhead doors or loading dock could be added to meet future tenant’s needs * Zoned M-1, Light Industrial * Proximity to area light industrial and service businesses enables cross-selling opportunities * Strategic Midlands location; minutes from I-20 and less than 30 minutes from downtown Columbia * Lease rate: $7.75/SF NNN * OPEX rate: ±$2.56/SF * ±1.27 Acres of land available for lease or build-to-suit (±10,000 SF building) across the parking lot from existing building * Contact brokers for additional land/BTS details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace flexible entièrement climatisé de ± 9 906 pieds carrés
- Hauteur libre : ±12' à ±20'
- Zonage : M-1, industrie légère
- Portes basculantes ou quai de chargement supplémentaires
- Taux OPEX : ± 2,56 $/SF
- ± 1,27 acre de terrain supplémentaire disponible à la location
APERÇU DU BIEN
Le 170 Pontiac Business Center Drive à Elgin, en Caroline du Sud, est une propriété industrielle proposant des options de location flexibles. Le bâtiment dispose de deux suites disponibles à la location, totalisant ± 15 140 pieds carrés d'espace et offrant une hauteur libre de 20 pieds. Un terrain supplémentaire de ± 1,27 acre est également disponible pour la location ou la construction sur mesure. L'établissement est idéalement situé à moins de 1,5 km de la sortie 82 de l'I-20, offrant un accès facile aux principaux axes de transport.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
170 Pontiac Business Center Dr
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