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170 Mercer St Local commercial | 502 m² | 10 293 491 € | À vendre | New York, NY 10012
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Informations principales sur l'investissement
- Transit-Oriented Access
- Brand New 10-Year Lease
- Flagship SoHo Location
- Significant Tenant Investment
- Exceptional Re-designed Space
Résumé analytique
Le 170 Mercer Street est un condominium commercial en fonte restauré, situé au cœur du quartier historique de SoHo. Avec une façade classique et des intérieurs spectaculaires, la propriété offre un mélange distinct de caractère historique et de prestige moderne. Sa façade imposante le long de Mercer Street garantit une visibilité exceptionnelle, tandis que son agencement ouvert et ses plafonds vertigineux de 7,3 mètres offrent une flexibilité idéale pour des concepts de boutiques phares. Conçu pour s’harmoniser avec des marques de luxe, l’espace récemment réimaginé intègre une rénovation intérieure complète, des améliorations structurelles et une connectivité par ascenseur privé entre les niveaux. Situé à quelques pas des grandes maisons de mode, des détaillants internationaux et des restaurants haut de gamme, le bien bénéficie d’un trafic piétonnier incomparable et d’un accès facile aux stations de métro Broadway-Lafayette et Prince Street, assurant une connectivité fluide à travers la ville. Niché parmi des marques de renommée mondiale, le 170 Mercer Street incarne l’essence du commerce de détail à SoHo, offrant une opportunité rare au sein de l’une des destinations shopping les plus prisées de Manhattan.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
The asset is 100% leased to Magda Butrym, an elite global fashion house that recently signed a new 10-year lease. Since its founding in 2014, Magda Butrym has ascended to the forefront of the luxury womenswear market, with a significant presence in Paris, London, and New York. Rent is anticipated to commence on August 1st, 2026, featuring 3% annual escalations that provide a consistent hedge against inflation. The lease structure is highly favorable, with the tenant responsible for 100% real estate tax increases over the 2026/2027 base year, as well as all utilities and non-structural repairs.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 170 Mercer St | 502 m² | Local commercial | 10 293 491 € (20 521,99 €/m²) | - |
Lot 170 Mercer St
| Surface du lot |
| 502 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 10 293 491 € (20 521,99 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 170 Mercer St
| Surface du lot | 502 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 10 293 491 € (20 521,99 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Fully leased retail condo in SoHo with 24-ft ceilings, 25-ft frontage, and bespoke high-end design by Stamuli for Magda Butrym.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Avison Young, as exclusive agent, is pleased to offer for sale the retail condominium at 170 Mercer Street (the “Unit”). Located along the iconic cobblestones of the SoHo Cast-Iron Historic District, the Unit boasts approximately 25 feet of prime frontage along Mercer Street between Prince and West Houston Street. Comprising 5,399 square feet across the ground floor, mezzanine, and lower level, the space was recently transformed by ownership into a dramatic flagship environment by removing the third floor to achieve soaring 24-foot ceilings and exposed red brick. The Unit sits at the base of a boutique, five-story luxury residential loft building.<br> <br> <br> The asset is 100% leased to Magda Butrym, an elite global fashion house that recently signed a new 10-year lease. Since its founding in 2014, Magda Butrym has ascended to the forefront of the luxury womenswear market, with a significant presence in Paris, London, and New York. Rent is anticipated to commence on August 1st, 2026, featuring 3% annual escalations that provide a consistent hedge against inflation. The lease structure is highly favorable, with the tenant responsible for 100% real estate tax increases over the 2026/2027 base year, as well as all utilities and non-structural repairs.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 699 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 187 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,04 ha |
| Zonage | R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 12 mètres. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 699 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 187 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Zonage | R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 12 mètres. |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
Présenté par
170 Mercer St
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