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170 Main Ave Local commercial 427 m² 100 % Loué À vendre Passaic, NJ 07055 1 460 664 € (3 417,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- . Idéalement situé à proximité des écoles, des restaurants et des lieux de culte.
- Près de toutes les principales autoroutes : Route 3, 17, 21, 23, 46, 80 et Garden State Pkw. Bus sur Corner & Train.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement, emplacement, emplacement » Immeuble commercial avec appartements, parking et lieu de culte. Le 1er étage comprend un cabinet médical avec un hall d'entrée et
Environ 6 bureaux, idéal pour un bureau professionnel ou commercial. Caractéristiques : 2e étage -1 et 1/2 chambres LivRM, kit et salle de bain. L'autre appartement est un appartement d'eau froide Non
vu (vacant). 3e étage disponible invisible (non loué) Vacant. Le propriétaire paie l'eau et les locataires paient le chauffage et l'électricité. Sous-sol surdimensionné non terminé. (2e bâtiment)
à droite se trouve un lieu de culte rénové, propre et lumineux loué et le bail expire en décembre 2025. Air central au 1er étage. La source de chaleur est (gaz naturel). Le dos
Le parking est très grand (environ 10 voitures ou plus). Puits d'air entre les bâtiments. Situé au cœur du parc Passaic. Sondage et autres informations disponibles sur
Demande. Les acheteurs achèteront la propriété avec les locataires et pourront évaluer leur opinion avec les locataires après l'achat. Le réservoir de mise hors service est retiré par le vendeur.
L'acheteur est responsable du paiement, du certificat d'occupation et de Smoke. Bus sur Corner et train sur Passaic Ave ou Delawanna.
Environ 6 bureaux, idéal pour un bureau professionnel ou commercial. Caractéristiques : 2e étage -1 et 1/2 chambres LivRM, kit et salle de bain. L'autre appartement est un appartement d'eau froide Non
vu (vacant). 3e étage disponible invisible (non loué) Vacant. Le propriétaire paie l'eau et les locataires paient le chauffage et l'électricité. Sous-sol surdimensionné non terminé. (2e bâtiment)
à droite se trouve un lieu de culte rénové, propre et lumineux loué et le bail expire en décembre 2025. Air central au 1er étage. La source de chaleur est (gaz naturel). Le dos
Le parking est très grand (environ 10 voitures ou plus). Puits d'air entre les bâtiments. Situé au cœur du parc Passaic. Sondage et autres informations disponibles sur
Demande. Les acheteurs achèteront la propriété avec les locataires et pourront évaluer leur opinion avec les locataires après l'achat. Le réservoir de mise hors service est retiré par le vendeur.
L'acheteur est responsable du paiement, du certificat d'occupation et de Smoke. Bus sur Corner et train sur Passaic Ave ou Delawanna.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 460 664 €
Prix par m²
3 417,93 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-R
Stationnement
5 places (11,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Main Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-01290-02-00001 | Évaluation des aménagements | 175 641 € |
| Évaluation du terrain | 146 410 € | Évaluation totale | 322 051 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-01290-02-00001
Évaluation du terrain
146 410 €
Évaluation des aménagements
175 641 €
Évaluation totale
322 051 €
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Présenté par
170 Main Ave
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