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Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1992
Pourcentage loué
69 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Office
Stationnement
50 places (17,94 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Centre de fitness
  • Faux plafond

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 864 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This professional office property at 170 Linden Oaks offers a well-maintained environment designed for immediate occupancy. The building features a mix of general office areas, executive suites, and professional conference rooms, providing flexibility for a range of business operations. Its layout supports collaborative workspaces as well as private offices, making it suitable for companies seeking a functional and polished setting. Located in the Linden Oaks business park, the property benefits from a convenient Rochester location with access to major roadways and nearby amenities. The surrounding area includes a strong mix of corporate offices, healthcare facilities, and service providers, creating a professional business community. With its move-in-ready condition and versatile design, this property is an excellent option for organizations looking to establish or expand their presence in the region.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 864 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
864 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 864 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

This professional office property at 170 Linden Oaks offers a well-maintained environment designed for immediate occupancy. The building features a mix of general office areas, executive suites, and professional conference rooms, providing flexibility for a range of business operations. Its layout supports collaborative workspaces as well as private offices, making it suitable for companies seeking a functional and polished setting. Located in the Linden Oaks business park, the property benefits from a convenient Rochester location with access to major roadways and nearby amenities. The surrounding area includes a strong mix of corporate offices, healthcare facilities, and service providers, creating a professional business community. With its move-in-ready condition and versatile design, this property is an excellent option for organizations looking to establish or expand their presence in the region.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
264689-138-140-0002-006-170
Évaluation du terrain
215 265 €
Évaluation des aménagements
1 740 891 €
Évaluation totale
1 956 156 €
  • ID de l’annonce: 41504494

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 170 Linden Oaks Dr, Rochester, NY 14625

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