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Self Storage 170 Kelly Ridge Rd Immeuble | 1 176 m² | Spécialité | À vendre 1 053 801 € | Oroville, CA 95966

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Informations principales sur l'investissement

Situated on a 4.23-acre parcel featuring an irregular lot with chain-link fencing, offering ample outdoor space.

Résumé analytique

Sellers request to show POF before showing. Sellers are also real estate agents. Thank you for your understanding.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 053 801 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	895,90 €	Surface du lot	1,71 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 176 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1983
Sous-type de bien	Entreposage libre-service
Zonage	SR - Le zonage est assorti d'un permis d'utilisation commerciale du parc à bateaux en cale sèche.

Prix	1 053 801 €
Prix par m²	895,90 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,71 ha
Surface de l’immeuble	1 176 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1983
Zonage	SR - Le zonage est assorti d'un permis d'utilisation commerciale du parc à bateaux en cale sèche.

À propos 170 KELLY RIDGE RD , OROVILLE, CA 95966

Exceptional opportunity to own real estate, a business and either live on site or manage remotely! Property has a custom built 2 bedroom, 2 bath home with new roof that is currently rented. Established dry dock business for houseboats, RV's and boats in over 80 storage spaces. 19 units are enclosed, 26 are covered and over 31 open air spaces plus 4 houseboat dry dock spaces available. This dry dock business and storage facility has been a staple to the Lake Oroville recreational community for many years, allowing for rehabilitation of boats and RV's. This property has level ground with easy ingress and egress for large boats. Vendors are able to utilize location for rebuilding and repairing houseboats under the use permit. Secure storage yard in a prominent location approx 5 minutes from Bidwell Marina's boat launch on Lake Oroville. Traffic advantage as location is access road to Lake Oroville Bidwell Marina. Expansion potential on undeveloped land of property. Management software system allowing online reservation, tenant payment and communications. Seller has to identify a suitable 1031 exchange property before close of escrow. Seller financing options available. Buyer to verify information with their agent and attach proof of funds with offer; Some photos are from previous years.

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