Commercial Property in Historic Harpers Ferry | 170 High St / 173 Potomac St
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Commercial Property in Historic Harpers Ferry 170 High St / 173 Potomac St Local commercial 314 m² 100 % Loué À vendre Harpers Ferry, WV 25425 674 909 € (2 151,85 €/m²) Taux de capitalisation 12,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier touristique intense
- Opportunité de revenus Airbnb ou appartement
- Multiples opportunités commerciales dans le commerce de détail
- Zone d'opportunités fiscales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble commercial à logements multiples au cœur de la ville historique de Harpers Ferry, une destination touristique très prisée à seulement une heure de Washington, DC, avec un service de train de banlieue quotidien accessible à pied. Ce bâtiment en pierre emblématique de 6 étages abrite un magasin de crème glacée florissant, un magasin de détail et un appartement de trois étages magnifiquement rénové, offrant de multiples sources de revenus. L'appartement est prêt à emménager et prêt pour une location de vacances très rentable, offrant une excellente opportunité aux investisseurs ayant une expérience de location à court terme. Il comprend une cuisine et un espace de vie rénovés au niveau principal, un bureau/chambre et une salle de bain complète au deuxième étage, et un charmant grenier qui pourrait servir de deuxième chambre au dernier étage. Avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse élevé, il s'agit d'une opportunité d'investissement rare dans l'un des sites les plus visités et les plus riches en histoire de Virginie-Occidentale.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
314 m²
Année de construction
1840
Prix
674 909 €
Prix par m²
2 151,85 €
Taux de capitalisation
12,39 %
RNE
83 602 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Surface du lot
0,02 ha
Façade
15 m sur High Street
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 197 375 € | |
| Évaluation du terrain | 61 350 € | Évaluation totale | 258 725 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
61 350 €
Évaluation des aménagements
197 375 €
Évaluation totale
258 725 €
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