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3.44 Acre Redevelopment Opportunity 170 Hale Rd Local commercial | 565 m² | À louer | Manchester, CT 06042
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Informations principales
- Excellente opportunité de réaménagement ! Possibilité de construire jusqu'à 30 000 pieds carrés
- Accès principal à Buckland Hills au feu de signalisation
- Corridor commercial à fort trafic avec plus de 13 500 véhicules par jour
- Excellent emplacement dans le corridor commercial de Buckland Hills avec une visibilité fantastique depuis Hale Road
- Grand parc de stationnement avec accès au chemin Hale par un feu de circulation
- L'établissement se trouve à proximité de l'I-84 (sortie 63)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 565 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent redevelopment opportunity! Potential to build up to 30,000 SF Building Size: 6,084 SF (former restaurant) Property Size: 3.44 Acres Redevelopment: Potential to build up to 30,000 SF Zoning: B3 Zone Lease Type: Ground lease or Build-to-suit Uses: Ideal for retail, medical, hotel, restaurant, service, gas station/convenience, or apartments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Excellente opportunité de réaménagement !
- Possibilité de construire jusqu'à 30 000 pieds carrés
- Parcelle de 3,44 acres
- Louez un terrain ou construisez sur mesure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 565 m² | Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Espace total disponible | 565 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
DÉTAILS | Now Leasing Superficie du bâtiment : 6 084 pieds carrés (ancien restaurant) Superficie de la propriété : 3,44 acres Zonage : Zone B3 Réaménagement : possibilité de construire jusqu'à 30 000 pieds carrés Type de bail : bail foncier ou construction sur mesure Utilisations : Idéal pour le commerce de détail, la médecine, les hôtels, les restaurants, les services, les stations-service, les commodités ou les appartements.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
3.44 Acre Redevelopment Opportunity | 170 Hale Rd
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