Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

110 Grill 170 Forbes Rd Local commercial 540 m² À vendre Braintree, MA 02184 4 719 582 € (8 740,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long Term Lease
Zero Landlord Responsibilities
Strategic Retail Location

Attractive Rent Increases
Rapidly Expanding Brand
Outstanding Traffic Counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the condominium interest in 110 Grill, a single tenant investment property located at 170 Forbes Road in Braintree, Massachusetts (“the Property”). 110 Grill is operating under a 20-year Absolute NNN Lease that commenced in 2023. Currently there are 17+ years of term remaining followed by four (4), 5-year renewal options. The lease calls for attractive annual rent increases throughout the base term and the renewal options. 110 Grill is well located along Forbes Road and is seconds from the intersection of Granite Street and Interstate 93. The Property features excellent frontage and visibility along Forbes Road and is clearly visible from Interstate 93. 110 Grill is part of a two-unit condominium and shares the lot with a 139-room Residence Inn (Marriott), which provides a built-in customer base. The immediate area is home to the South Shore Plaza, the premier shopping destination south of Boston, as well as countless national retailers and restaurants, and office and industrial parks, all of which drive traffic to the area. The Property is close to the area’s primary roadways, several nationally branded hotels, area schools, and densely populated residential neighborhoods.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

540 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

4 719 582 €

Prix par m²

8 740,74 €

Taux de capitalisation

6,15 %

RNE

290 254 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
-
-
-

Le 110 Grill est le point de rencontre entre cuisine contemporaine et cuisine innovante. Ici, nous sommes passionnés par les saveurs pures, les ingrédients de qualité et la création d'une atmosphère accueillante qui peut être l'hôte idéal pour un dîner intime, une fête de famille ou un cocktail entre amis pendant le match. Leurs salles à manger privées sont parfaites pour les fêtes nuptiales, les dîners d'entreprise, les réunions, les réceptions et bien plus encore ! Leur menu propose une cuisine américaine moderne mettant l'accent sur les saveurs et la diversité. Ils sont fermement attachés à la sensibilisation aux allergies et la plupart de leurs plats peuvent être facilement modifiés pour répondre à tous les besoins en matière d'allergies. De plus, ils proposent des menus sans gluten séparés.