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170 E Jefferson Blvd Industriel/Logistique 1 454 m² À vendre Los Angeles, CA 90011 3 773 165 € (2 595,14 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive Opportunity to Purchase or Lease Large Free Standing Industrial Bldg. +/- 15, 650 SF
- Bonus Finished Mezzanine, Additional +/- 1, 300 SF for Flexible Office or Storage Use
- Ample 3-Phase Power w/ 400 amps, 120/240 Volts
- Prime Location Just East of USC & 110 Fwy, South of DTLA
- Convenience of Secured Gated Lot, 2 Loading Doors, Private Parking
- Ideal for Warehousing, Distribution, Light-Manufacturing, Production, or Garment Industry
Résumé analytique
Excellent Owner-User or Investment Opportunity to acquire a substantial freestanding industrial building +/- 15,650 SF strategically located in an established industrial area, between Main Street and E Jefferson Blvd, just south of Downtown Los Angeles and east of USC and just minutes from the 110 and 10 Freeways. Industrial property offers a versatile configuration with seven (7) offices totaling approximately 3,500 SF, four (4) restrooms, a bonus mezzanine of +/- 1, 300 SF for additional office or storage space, secure gated access, private parking for ten plus vehicles, two (2) 10' x 10' roll-up doors for convenient loading, and ample 3-phase power capacity with 400 amps and 120/240 volts.
Property is currently Owner-occupied and possession at COE. Option to Lease Available at $1.10/SF/Mo.
Property is currently Owner-occupied and possession at COE. Option to Lease Available at $1.10/SF/Mo.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 773 165 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 595,14 € | Année de construction/rénovation | 1924/2014 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,2 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 454 m² |
| Prix | 3 773 165 € |
| Prix par m² | 2 595,14 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 1 454 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2014 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5120-007-002 | Évaluation des aménagements | 1 469 607 € |
| Évaluation du terrain | 2 155 423 € | Évaluation totale | 3 625 030 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5120-007-002
Évaluation du terrain
2 155 423 €
Évaluation des aménagements
1 469 607 €
Évaluation totale
3 625 030 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Golden Properties
170 E Jefferson Blvd
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