Votre e-mail a été envoyé.
170 Boul Taschereau 74–2 417 m² | À louer | La Prairie, QC J5R 5H6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excellente visibilité en angle de rue à une intersection signalée dans un corridor commercial très fréquenté.
- Situé le long du Boul Taschereau, une artère commerciale majeure à forte circulation.
- Un vaste parking de plus de 300 places, permettant une meilleure accessibilité pour les clients.
Disponibilité de l’espace (7)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-C | 223 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 106 | 74 – 297 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 203 | 301 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 207 | 93 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 281 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 235 | 255 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 300 | 966 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 101-C
Le 170 Boul Taschereau offre un vaste environnement de commerces et de bureaux à usage mixte au cœur de La Prairie, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la Rive-Sud de Montréal. Avec des unités flexibles allant des petites vitrines aux grands espaces commerciaux, l'établissement peut accueillir un large éventail d'utilisateurs, des services professionnels aux magasins spécialisés. Les équipements robustes du bâtiment, notamment un accès contrôlé, des installations bancaires, un centre de remise en forme, des options de restauration et une signalisation bien visible, créent un environnement commercial complet. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sur une intersection signalisée, garantissant visibilité et accessibilité pour la circulation des véhicules et des piétons. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux détaillants et des options de transport en commun qui relient La Prairie aux communautés et aux centres urbains environnants. L'accès autoroutier pratique aux autoroutes 15 et 30 offre des itinéraires efficaces sur la Rive-Sud et à destination de Montréal, ce qui en fait une base attrayante pour les entreprises qui recherchent la connectivité dans un centre commercial bien établi. Avec une capacité de stationnement importante et des caractéristiques de conception accessibles, le centre assure un flux de clients et des opérations de service cohérents.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Espaces flexibles adaptés au commerce de détail/au
1er étage, bureau 106
Le 170 Boul Taschereau offre un vaste environnement de commerces et de bureaux à usage mixte au cœur de La Prairie, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la Rive-Sud de Montréal. Avec des unités flexibles allant des petites vitrines aux grands espaces commerciaux, l'établissement peut accueillir un large éventail d'utilisateurs, des services professionnels aux magasins spécialisés. Les équipements robustes du bâtiment, notamment un accès contrôlé, des installations bancaires, un centre de remise en forme, des options de restauration et une signalisation bien visible, créent un environnement commercial complet. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sur une intersection signalisée, garantissant visibilité et accessibilité pour la circulation des véhicules et des piétons. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux détaillants et des options de transport en commun qui relient La Prairie aux communautés et aux centres urbains environnants. L'accès autoroutier pratique aux autoroutes 15 et 30 offre des itinéraires efficaces sur la Rive-Sud et à destination de Montréal, ce qui en fait une base attrayante pour les entreprises qui recherchent la connectivité dans un centre commercial bien établi. Avec une capacité de stationnement importante et des caractéristiques de conception accessibles, le centre assure un flux de clients et des opérations de service cohérents.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Espaces flexibles adaptés au commerce de détail/au
2e étage, bureau 203
Le 170 Boul Taschereau offre un vaste environnement de commerces et de bureaux à usage mixte au cœur de La Prairie, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la Rive-Sud de Montréal. Avec des unités flexibles allant des petites vitrines aux grands espaces commerciaux, l'établissement peut accueillir un large éventail d'utilisateurs, des services professionnels aux magasins spécialisés. Les équipements robustes du bâtiment, notamment un accès contrôlé, des installations bancaires, un centre de remise en forme, des options de restauration et une signalisation bien visible, créent un environnement commercial complet. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sur une intersection signalisée, garantissant visibilité et accessibilité pour la circulation des véhicules et des piétons. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux détaillants et des options de transport en commun qui relient La Prairie aux communautés et aux centres urbains environnants. L'accès autoroutier pratique aux autoroutes 15 et 30 offre des itinéraires efficaces sur la Rive-Sud et à destination de Montréal, ce qui en fait une base attrayante pour les entreprises qui recherchent la connectivité dans un centre commercial bien établi. Avec une capacité de stationnement importante et des caractéristiques de conception accessibles, le centre assure un flux de clients et des opérations de service cohérents.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espaces flexibles adaptés au commerce de détail/au
2e étage, bureau 207
Le 170 Boul Taschereau offre un vaste environnement de commerces et de bureaux à usage mixte au cœur de La Prairie, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la Rive-Sud de Montréal. Avec des unités flexibles allant des petites vitrines aux grands espaces commerciaux, l'établissement peut accueillir un large éventail d'utilisateurs, des services professionnels aux magasins spécialisés. Les équipements robustes du bâtiment, notamment un accès contrôlé, des installations bancaires, un centre de remise en forme, des options de restauration et une signalisation bien visible, créent un environnement commercial complet. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sur une intersection signalisée, garantissant visibilité et accessibilité pour la circulation des véhicules et des piétons. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux détaillants et des options de transport en commun qui relient La Prairie aux communautés et aux centres urbains environnants. L'accès autoroutier pratique aux autoroutes 15 et 30 offre des itinéraires efficaces sur la Rive-Sud et à destination de Montréal, ce qui en fait une base attrayante pour les entreprises qui recherchent la connectivité dans un centre commercial bien établi. Avec une capacité de stationnement importante et des caractéristiques de conception accessibles, le centre assure un flux de clients et des opérations de service cohérents.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
- Espaces flexibles adaptés au commerce de détail/au
2e étage, bureau 210
Le 170 Boul Taschereau offre un vaste environnement de commerces et de bureaux à usage mixte au cœur de La Prairie, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la Rive-Sud de Montréal. Avec des unités flexibles allant des petites vitrines aux grands espaces commerciaux, l'établissement peut accueillir un large éventail d'utilisateurs, des services professionnels aux magasins spécialisés. Les équipements robustes du bâtiment, notamment un accès contrôlé, des installations bancaires, un centre de remise en forme, des options de restauration et une signalisation bien visible, créent un environnement commercial complet. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sur une intersection signalisée, garantissant visibilité et accessibilité pour la circulation des véhicules et des piétons. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux détaillants et des options de transport en commun qui relient La Prairie aux communautés et aux centres urbains environnants. L'accès autoroutier pratique aux autoroutes 15 et 30 offre des itinéraires efficaces sur la Rive-Sud et à destination de Montréal, ce qui en fait une base attrayante pour les entreprises qui recherchent la connectivité dans un centre commercial bien établi. Avec une capacité de stationnement importante et des caractéristiques de conception accessibles, le centre assure un flux de clients et des opérations de service cohérents.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Climatisation centrale
- Espaces flexibles adaptés au commerce de détail/au
2e étage, bureau 235
Le 170 Boul Taschereau offre un vaste environnement de commerces et de bureaux à usage mixte au cœur de La Prairie, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la Rive-Sud de Montréal. Avec des unités flexibles allant des petites vitrines aux grands espaces commerciaux, l'établissement peut accueillir un large éventail d'utilisateurs, des services professionnels aux magasins spécialisés. Les équipements robustes du bâtiment, notamment un accès contrôlé, des installations bancaires, un centre de remise en forme, des options de restauration et une signalisation bien visible, créent un environnement commercial complet. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sur une intersection signalisée, garantissant visibilité et accessibilité pour la circulation des véhicules et des piétons. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux détaillants et des options de transport en commun qui relient La Prairie aux communautés et aux centres urbains environnants. L'accès autoroutier pratique aux autoroutes 15 et 30 offre des itinéraires efficaces sur la Rive-Sud et à destination de Montréal, ce qui en fait une base attrayante pour les entreprises qui recherchent la connectivité dans un centre commercial bien établi. Avec une capacité de stationnement importante et des caractéristiques de conception accessibles, le centre assure un flux de clients et des opérations de service cohérents.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espaces flexibles adaptés au commerce de détail/au
3e étage, bureau 300
Le 170 Boul Taschereau offre un vaste environnement de commerces et de bureaux à usage mixte au cœur de La Prairie, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la Rive-Sud de Montréal. Avec des unités flexibles allant des petites vitrines aux grands espaces commerciaux, l'établissement peut accueillir un large éventail d'utilisateurs, des services professionnels aux magasins spécialisés. Les équipements robustes du bâtiment, notamment un accès contrôlé, des installations bancaires, un centre de remise en forme, des options de restauration et une signalisation bien visible, créent un environnement commercial complet. La propriété bénéficie d'une excellente exposition sur une intersection signalisée, garantissant visibilité et accessibilité pour la circulation des véhicules et des piétons. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux détaillants et des options de transport en commun qui relient La Prairie aux communautés et aux centres urbains environnants. L'accès autoroutier pratique aux autoroutes 15 et 30 offre des itinéraires efficaces sur la Rive-Sud et à destination de Montréal, ce qui en fait une base attrayante pour les entreprises qui recherchent la connectivité dans un centre commercial bien établi. Avec une capacité de stationnement importante et des caractéristiques de conception accessibles, le centre assure un flux de clients et des opérations de service cohérents.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espaces flexibles adaptés au commerce de détail/au
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 417 m² | Surface commerciale utile | 12 176 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 417 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 12 176 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Le 170 Boul Taschereau est un bâtiment commercial situé à La Prairie, au Québec, conçu comme un complexe à usage mixte intégrant des espaces commerciaux et des bureaux. La propriété s'étend sur 131 061 pieds carrés et a été construite en 1990. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'une artère commerciale majeure, avec un accès facilité par les principaux axes routiers à proximité, notamment les autoroutes 15 et 30. Parmi les caractéristiques du site, on trouve un vaste stationnement offrant 303 places ainsi qu'une série d'équipements destinés aux locataires, tels que la signalisation et un accès contrôlé. Les terrains environnants sont principalement dédiés au développement commercial et au commerce de détail régional.
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Terrain d’angle
- Centre de fitness
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
170 Boul Taschereau
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.