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170-176 Ossington Ave Local commercial | 173 m² | À louer | Toronto, ON M6J 2Z7
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Informations principales sur la sous-location
- Strong pedestrian traffic and excellent street exposure.
- Surrounded by established restaurants, cafés, bars, boutiques, and residential density.
- Prime Ossington Avenue location in Toronto’s Trinity-Bellwoods neighbourhood.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 172 | 173 m² | Négociable | 288,94 € /m²/an 24,08 € /m²/mois 49 955 € /an 4 163 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 172
Exceptional daytime sublease opportunity on one of Toronto's most sought-after retail corridors. Located on the main floor of 172 Ossington Avenue, this beautifully designed and recently renovated commercial space is available for exclusive daytime use from 7:00 AM to 6:00 PM, making it ideal for cafés, bakeries, grab-and-go concepts, wellness operators, creative studios, retail, or other complementary businesses (subject to Landlord approval). The space features modern finishes, high ceilings, premium lighting, and excellent street presence with signage potential on bustling Ossington Avenue, just south of Dundas Street West. Benefit from constant pedestrian traffic in one of the city's most vibrant neighbourhoods without the cost of a full-time lease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Heavy pedestrian traffic.
- Ideal for cafes, grab-and-go, etc.
- Recently upgraded.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 173 m² | Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
The property is situated within a dense urban neighbourhood known for its strong demographics, walkability, and accessibility. Trinity-Bellwoods Park, Queen Street West, Dundas Street West, and numerous residential developments are all nearby, providing a steady customer base and enhancing the property's long-term appeal.
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170-176 Ossington Ave
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