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Family Dollar 17 W Washington St Local commercial 939 m² À vendre Chattahoochee, FL 32324 1 365 605 € (1 454,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Early corporate lease extension — fresh 10-year term through September 30, 2036
- NN lease — landlord responsible only for roof and structure
- Corporate guarantee backed by Family Dollar Stores of Florida, LLC
- 6.75% cap rate priced at $1,558,518 with $105,200 guaranteed annual rent
- 30 years of options remaining with 5% rent increases at each option period
- Cross-border Florida-Georgia location drawing consistent consumer base
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
939 m²
Année de construction
2020
Prix
1 365 605 €
Prix par m²
1 454,80 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
92 178 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
COMMERCIAL (B-1)
Stationnement
42 places (44,74 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-33-4N-6W-0050-00000-0011 | Évaluation des aménagements | 882 343 € |
| Évaluation du terrain | 60 744 € | Évaluation totale | 943 087 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-33-4N-6W-0050-00000-0011
Évaluation du terrain
60 744 €
Évaluation des aménagements
882 343 €
Évaluation totale
943 087 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
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Présenté par
Family Dollar | 17 W Washington St
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