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17 Vreeland St Industriel/Logistique 604 m² À vendre Lodi, NJ 07644 1 466 879 € (2 429,13 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

17 ft clear ceiling heights
Renovated office space with four private offices
Dedicated conference room

Two loading docks
Kitchen / break area

Résumé analytique

Well maintained 6,500 SF freestanding industrial building located in Lodi’s established South Bergen industrial corridor. The property features approximately 17 ft ceiling heights, two loading docks, and a functional layout suitable for warehouse, contractor, or light industrial operations. The building includes two renovated office spaces with four private offices, a conference room, and a kitchen area, creating a balanced warehouse and office environment. Situated on a 0.23 acre lot with approximately 12 on site parking spaces, the property offers convenient access to Route 46, Route 17, and Interstate 80, providing strong connectivity to the greater Northern New Jersey and New York City markets.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	1 466 879 €	Surface utile brute	604 m²
Prix par m²	2 429,13 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1953/2026
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,1 ha
Zonage	Industrial/ Residential - Light Impact Industrial zoning, ideal for warehouse, light manufacturing, contractor use, and other industrial business operations.

Prix	1 466 879 €
Prix par m²	2 429,13 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface utile brute	604 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1953/2026
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	Industrial/ Residential - Light Impact Industrial zoning, ideal for warehouse, light manufacturing, contractor use, and other industrial business operations.