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17 S Wabash Ave Local commercial | 559 m² | À louer | Chicago, IL 60603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité d'utilisations : bar/restaurant, banque, galerie d'art, magasins de haute technologie, etc.
- Structure emblématique de Chicago construite en 1882
- Une allocation d'amélioration des locataires (TI) est disponible.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Jeweler’s Row District of Chicago’s Loop. 6,021 SF first floor retail lease space with a 4,000 SF+ basement which can be used for storage, a prep-kitchen, a vault, etc. within a 5-story 40,000, square foot, Chicago landmark structure built in 1882. Possibility of uses: bar/restaurant, bank, art gallery, high-tech retailers, etc. First floor: 50 feet of frontage on Wabash, 166 feet deep, 17 feet of ceiling height, 20 feet of column spacing, 15 inches of column width. Basement: 46 feet wide, 134 feet deep, 9 feet of ceiling height with 7 feet of ceiling height to the horizontal support beams. Zoning: DX-16. Landlord prefers to offer a 10-year lease with two 5-year options. Asking $40.00 per square foot modified gross rental rate for the first floor; the basement space is included at no charge. A tenant improvement allowance (TI) is available. There is ducting from the first floor to the roof which will allow for the installation of a black iron exhaust hood with fire suppression system for a restaurant operation. Proof of Funds Required Prior to Showing. 2% tenant representative broker compensation for the initial 10-year lease term
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,18 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 559 m² | 1-10 Ans | 374,95 € /m²/an 31,25 € /m²/mois 209 736 € /an 17 478 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 374,95 € /m²/an 31,25 € /m²/mois 209 736 € /an 17 478 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 559 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 374,95 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Jeweler’s Row District of Chicago’s Loop. 6,021 SF first floor retail lease space with a 4,000 SF+ basement which can be used for storage, a prep-kitchen, a vault, etc. within a 5-story 40,000, square foot, Chicago landmark structure built in 1882. Possibility of uses: bar/restaurant, bank, art gallery, high-tech retailers, etc. First floor: 50 feet of frontage on Wabash, 166 feet deep, 17 feet of ceiling height, 20 feet of column spacing, 15 inches of column width. Basement: 46 feet wide, 134 feet deep, 9 feet of ceiling height with 7 feet of ceiling height to the horizontal support beams. Zoning: DX-16. Landlord prefers to offer a 10-year lease with two 5-year options. Asking $40.00 per square foot modified gross rental rate for the first floor; the basement space is included at no charge. A tenant improvement allowance (TI) is available. There is ducting from the first floor to the roof which will allow for the installation of a black iron exhaust hood with fire suppression system for a restaurant operation. Proof of Funds Required Prior to Showing. 2% tenant representative broker compensation for the initial 10-year lease term
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Plafonds finis: 5,18 mètres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
17 S Wabash Ave
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