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Parking Garage/Retail Steps from Boardwalk 17 S New York Ave 21 319 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Atlantic City, NJ 08401
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible 229,474-SF, five-story parking garage with six levels of covered and surface parking in Atlantic City’s Central Business District.
- Rare acquisition with in-place income, situated in an Opportunity Zone and a Walker’s Paradise primed for tourism and local travel to park and play.
- With Six total vacant retail spaces and no in-place lease for the garage
- Strategically sited just off a signalized intersection of Atlantic Avenue, within 1 mile of the Atlantic City train station and the Convention Center.
- Conveniently located close to major attractions, including the Whelan Boardwalk Hall, Hard Rock Hotel and Casino, Playground Pier, and more.
Résumé analytique
Exceptionally situated, 17 S New York Avenue offers a five-story parking garage with six levels of covered and surface parking and seven retail/office spaces in the heart of Downtown Atlantic City, New Jersey. Built in 1980, this specialty asset is preferably located at 17 S New York Avenue over a 1.08-acre lot with ideal Central Business District zoning. This 229,474-square-foot property includes 825 parking spaces and two elevators that service each deck. A current in-place lease encompasses 375 of the available parking spaces, allowing a new owner to have consistent revenue while providing valuable upside through new leases and daytime parking rates.
With Six total vacant retail spaces and no in-place lease for the garage, there is opportunity to put long term leases in place. There is approximately 15,000SF of vacant retail/ office space. One larger corner space comprising of two store fronts is fitted out for a dental practice. While the others have a perfect fit for retail or office. Vacant spaces range from 524 SF to 4,818 SF with prime street front access.
17 S New York Avenue benefits from its centralized city center positioning, just a quick seven-minute walk from the Atlantic City beach boardwalk and near numerous renowned attractions. Within a brief 1-mile radius from the parking garage, tenants and visitors can appreciate the quick access to the Atlantic City train station, Convention Center, Jim Whelan Boardwalk Hall, Ovation Hall, Hard Rock Hotel and Casino, Tanger Outlets, Playground Pier, and more.
Beneficially located just off a signalized intersection of Atlantic Avenue, which features over 14,000 daily travelers, 17 S New York Avenue has high visibility and easy accessibility. Surrounding the asset is a robust community within a 3-mile radius that has experienced tremendous annual growth of 3.6% from 2020 to 2024, and this population is anticipated to continue rising. This community is joined by a dense daytime employment of about 47,000 employees and has a spending power of nearly $107,000 on transportation and maintenance expenses annually.
The property is within an Opportunity Zone, which provides potential tax advantages for an owner who seeks to deploy capital into this acquisition. Become the new investor of this well-sited parking garage in Walker’s Paradise, where future guests can park and play in Atlantic City’s Central Business District.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
With Six total vacant retail spaces and no in-place lease for the garage, there is opportunity to put long term leases in place. There is approximately 15,000SF of vacant retail/ office space. One larger corner space comprising of two store fronts is fitted out for a dental practice. While the others have a perfect fit for retail or office. Vacant spaces range from 524 SF to 4,818 SF with prime street front access.
17 S New York Avenue benefits from its centralized city center positioning, just a quick seven-minute walk from the Atlantic City beach boardwalk and near numerous renowned attractions. Within a brief 1-mile radius from the parking garage, tenants and visitors can appreciate the quick access to the Atlantic City train station, Convention Center, Jim Whelan Boardwalk Hall, Ovation Hall, Hard Rock Hotel and Casino, Tanger Outlets, Playground Pier, and more.
Beneficially located just off a signalized intersection of Atlantic Avenue, which features over 14,000 daily travelers, 17 S New York Avenue has high visibility and easy accessibility. Surrounding the asset is a robust community within a 3-mile radius that has experienced tremendous annual growth of 3.6% from 2020 to 2024, and this population is anticipated to continue rising. This community is joined by a dense daytime employment of about 47,000 employees and has a spending power of nearly $107,000 on transportation and maintenance expenses annually.
The property is within an Opportunity Zone, which provides potential tax advantages for an owner who seeks to deploy capital into this acquisition. Become the new investor of this well-sited parking garage in Walker’s Paradise, where future guests can park and play in Atlantic City’s Central Business District.
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- Purchase Agreement
- Register to Bid Instructions
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 21 319 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 5 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement couvert | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Numéro de parcelle | 02-00147-0000-00001 |
| Surface du lot | 0,44 ha | ||
| Zonage | CBD - Quartier central des affaires, zone d'opportunités économiques | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement couvert |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 21 319 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CBD - Quartier central des affaires, zone d'opportunités économiques |
| Numéro de parcelle | 02-00147-0000-00001 |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Roman Tsimberg, Director Commercial Real Estate Sales
Roman s'engage à fournir un service personnalisé, une communication exceptionnelle et une expertise professionnelle qui permettent à ses clients de réussir. Plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial et des centaines de transactions réalisées. En tant que professionnel de l'immobilier qualifié, l'expertise de Roman comprend le marketing, la présentation, la négociation et les ventes. Il a représenté des clients privés et corporatifs nationaux, ainsi que des banques et des groupes d'actifs spéciaux dans le cadre de transactions REO. Roman aide actuellement ses clients à obtenir des rendements supérieurs à ceux du marché sur les marchés du Maryland, de la Floride et du District de Columbia.
Matthew Bonomini, Real Estate Salesperson
Agent immobilier résidentiel et commercial dans le sud du New Jersey. Avec une division commerciale et 2 bureaux résidentiels, nous sommes spécialisés dans toute vente, achat ou location pour toute transaction commerciale ou résidentielle ainsi que dans la gestion immobilière. Nous avons une expertise dans le développement, la conversion de bureaux, le commerce de détail et l'industrie. Les projets récents incluent des restaurants, des ventes et des locations de bureaux et professionnels, des garages automobiles et le développement de propriétés à usage mixte. Nous couvrons l'ensemble du New Jersey et notre réseau commercial Coldwell Banker nous permet de répondre aux besoins de nos clients dans le monde entier. Nous pouvons vous mettre en contact avec un agent expérimenté et de confiance partout aux États-Unis. Contactez-nous dès aujourd'hui sur ma ligne directe au 631-398-3519 ou à notre bureau de Ventnor au 609-822-3700 ou à Northfield au 609-646-5001.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Cheri Mascitelli
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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Photos
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Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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