Parking Garage/Retail Steps from Boardwalk | 17 S New York Ave
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Parking Garage/Retail Steps from Boardwalk 17 S New York Ave 21 319 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Atlantic City, NJ 08401
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly visible 229,474-SF, five-story parking garage with six levels of covered and surface parking in Atlantic City’s Central Business District.
- Rare acquisition with in-place income, situated in an Opportunity Zone and a Walker’s Paradise primed for tourism and local travel to park and play.
- Six Vacant Retail/ Office Spaces and One Occupied Tenant
- Strategically sited just off a signalized intersection of Atlantic Avenue, within 1 mile of the Atlantic City train station and the Convention Center.
- Conveniently located close to major attractions, including the Whelan Boardwalk Hall, Hard Rock Hotel and Casino, Playground Pier, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptionally situated, 17 S New York Avenue offers a five-story parking garage with six levels of covered and surface parking and seven retail/office spaces in the heart of Downtown Atlantic City, New Jersey. Built in 1980, this specialty asset is preferably located at 17 S New York Avenue over a 1.08-acre lot with ideal Central Business District zoning. This 229,474-square-foot property includes 825 parking spaces and two elevators that service each deck. A current in-place lease encompasses 375 of the available parking spaces, allowing a new owner to have consistent revenue while providing valuable upside through new leases and daytime parking rates.
With Six total vacant retail spaces and One currently occupied, there is opportunity to put long term leases in place. There is approximately 15,000SF of vacant retail/ office space. One larger corner space comprising of two store fronts is fitted out for a dental practice. While the others have a perfect fit for retail or office. Vacant spaces range from 524 SF to 4,818 SF with prime street front access.
17 S New York Avenue benefits from its centralized city center positioning, just a quick seven-minute walk from the Atlantic City beach boardwalk and near numerous renowned attractions. Within a brief 1-mile radius from the parking garage, tenants and visitors can appreciate the quick access to the Atlantic City train station, Convention Center, Jim Whelan Boardwalk Hall, Ovation Hall, Hard Rock Hotel and Casino, Tanger Outlets, Playground Pier, and more.
Beneficially located just off a signalized intersection of Atlantic Avenue, which features over 14,000 daily travelers, 17 S New York Avenue has high visibility and easy accessibility. Surrounding the asset is a robust community within a 3-mile radius that has experienced tremendous annual growth of 3.6% from 2020 to 2024, and this population is anticipated to continue rising. This community is joined by a dense daytime employment of about 47,000 employees and has a spending power of nearly $107,000 on transportation and maintenance expenses annually.
The property is within an Opportunity Zone, which provides potential tax advantages for an owner who seeks to deploy capital into this acquisition. Become the new investor of this well-sited parking garage in Walker’s Paradise, where future guests can park and play in Atlantic City’s Central Business District.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
With Six total vacant retail spaces and One currently occupied, there is opportunity to put long term leases in place. There is approximately 15,000SF of vacant retail/ office space. One larger corner space comprising of two store fronts is fitted out for a dental practice. While the others have a perfect fit for retail or office. Vacant spaces range from 524 SF to 4,818 SF with prime street front access.
17 S New York Avenue benefits from its centralized city center positioning, just a quick seven-minute walk from the Atlantic City beach boardwalk and near numerous renowned attractions. Within a brief 1-mile radius from the parking garage, tenants and visitors can appreciate the quick access to the Atlantic City train station, Convention Center, Jim Whelan Boardwalk Hall, Ovation Hall, Hard Rock Hotel and Casino, Tanger Outlets, Playground Pier, and more.
Beneficially located just off a signalized intersection of Atlantic Avenue, which features over 14,000 daily travelers, 17 S New York Avenue has high visibility and easy accessibility. Surrounding the asset is a robust community within a 3-mile radius that has experienced tremendous annual growth of 3.6% from 2020 to 2024, and this population is anticipated to continue rising. This community is joined by a dense daytime employment of about 47,000 employees and has a spending power of nearly $107,000 on transportation and maintenance expenses annually.
The property is within an Opportunity Zone, which provides potential tax advantages for an owner who seeks to deploy capital into this acquisition. Become the new investor of this well-sited parking garage in Walker’s Paradise, where future guests can park and play in Atlantic City’s Central Business District.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Floor Plans
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Purchase Agreement
- Register to Bid Instructions
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,44 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 21 319 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement couvert | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CBD - Quartier central des affaires, zone d'opportunités économiques | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement couvert |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 21 319 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CBD - Quartier central des affaires, zone d'opportunités économiques |
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Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-00147-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 1 899 962 € |
| Évaluation du terrain | 1 042 367 € | Évaluation totale | 2 942 330 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-00147-0000-00001
Évaluation du terrain
1 042 367 €
Évaluation des aménagements
1 899 962 €
Évaluation totale
2 942 330 €
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Matthew Bonomini, Real Estate Salesperson
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À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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