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The Gallery At Beach Place 17 S Fort Lauderdale Beach Blvd Local commercial | 14–629 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement irremplaçable directement sur la plage de Fort Lauderdale, avec un espace en bord de mer disponible.
- Garage de stationnement attenant à plusieurs niveaux partagé avec la clientèle intégrée de l'hôtel Marriott.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Kiosk #3 | 29 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| RDC, bureau Kiosk #5 | 14 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| RDC, bureau Kiosks - #4 | 14 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| RDC, bureau R116 | 288 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau R202 | 79 m² | 3-10 Ans | 700,73 € /m²/an 58,39 € /m²/mois 55 270 € /an 4 606 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau R218 | 49 m² | 3-10 Ans | 700,73 € /m²/an 58,39 € /m²/mois 34 438 € /an 2 870 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau R220 | 114 m² | 3-10 Ans | 700,73 € /m²/an 58,39 € /m²/mois 80 138 € /an 6 678 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau R222 | 42 m² | 3-10 Ans | 700,73 € /m²/an 58,39 € /m²/mois 29 100 € /an 2 425 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau Kiosk #3
Kiosk space available on the ground level.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
RDC, bureau Kiosk #5
Kiosk space available on the ground level.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
RDC, bureau Kiosks - #4
Kiosk space available on the ground level.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
RDC, bureau R116
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
2e étage, bureau R202
Former dry retail space in vanilla shell condition.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau R218
Former spa available for lease on Fort Lauderdale Beach Blvd.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau R220
Retail space on second floor in vanilla shell condition. Former clothing store.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau R222
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Crystal Ballroom
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- LuLu's Bait Shack
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- Maui Nix Surf Shop
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- Taco Bell Cantina
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crystal Ballroom | - | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Escapology | - | - | - |
| LuLu's Bait Shack | - | - | - |
| Maui Nix Surf Shop | - | - | - |
| Taco Bell Cantina | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 629 m² | Surface commerciale utile | 8 898 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 898 m² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement irremplaçable directement sur la plage de Fort Lauderdale, avec un espace en bord de mer disponible. Les récentes rénovations majeures et les améliorations apportées à la composition des locataires font de Beach Place le principal centre touristique de la plage. Rejoignez le pub irlandais Con Murphy's, la Taco Bell Cantina, les Hooters et bien d'autres encore. Garage de stationnement attenant à plusieurs niveaux partagé avec une clientèle intégrée de l'hôtel Marriott.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
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The Gallery At Beach Place | 17 S Fort Lauderdale Beach Blvd
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