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The mixed-use free standing at prime location 17 S 1st St Local commercial 1 107 m² À vendre Alhambra, CA 91801 4 271 206 € (3 856,95 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Location with walking distance to city hall, police department, parking structure and restaurants
- Free standing building with nice and private patio seatings. High-ceilinged lobby leading to a spacious ballroom. Ample Parking
- A fully equipped commercial kitchen, total 4 restrooms
- 8% Proforma Cap based on $2.25 NNN market rent, based on the total usable area of 15000 sqft
- Dancing club with 47 liquor license may be for sale
- There are a basement as bonus that has 3000sq+
Résumé analytique
This property presents a great opportunity for both owner occupancy or investment, located in a prime area of Alhambra. The current tenant has been operating a dancing club with 47 liquor licenses for many years. Prospective buyers have the option to either occupy the property themselves or seek a new tenant who can make more effective use of the space and pay a higher rent. The property is conveniently located within walking distance of City Hall, the police department, a parking structure, the Post Office, a high school, churches, and popular restaurants such as Gen Korean BBQ, Boiling Crab, and Starbucks.
The mixed-use building features a high-ceilinged lobby leading to a spacious ballroom, modern spec offices with large windows, a fully equipped commercial kitchen, and a functional basement with ample storage.
The zoning is Mixed-use. It is a historic building. Need to verify it with the city.
The mixed-use building features a high-ceilinged lobby leading to a spacious ballroom, modern spec offices with large windows, a fully equipped commercial kitchen, and a functional basement with ample storage.
The zoning is Mixed-use. It is a historic building. Need to verify it with the city.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 107 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1929/2004
Prix
4 271 206 €
Prix par m²
3 856,95 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
341 697 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,54
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CBD/DRD - Le zonage est à usage mixte. C'est un bâtiment historique. Il faut le vérifier auprès de la ville.
Stationnement
34 places (3,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur S 1st Street
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5344-026-019 | Évaluation des aménagements | 1 232 568 € |
| Évaluation du terrain | 1 287 820 € | Évaluation totale | 2 520 389 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5344-026-019
Évaluation du terrain
1 287 820 €
Évaluation des aménagements
1 232 568 €
Évaluation totale
2 520 389 €
1 sur 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The mixed-use free standing at prime location | 17 S 1st St
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