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Informations principales sur l'investissement

  • Bureaux modernes aménageables
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Accès A89 et gare à proximité

Résumé analytique

Le bâtiment fait partie d’un programme de 34?000 m² dédié aux activités tertiaires, situé dans l’Ouest lyonnais. Son positionnement stratégique permet de rejoindre rapidement Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, tandis que la gare de Tarare se trouve à seulement deux kilomètres. L’ensemble architectural propose des prestations modernes avec climatisation, hauteur sous plafond généreuse et aménagements évolutifs. Les parkings extérieurs, la qualité des parties communes et l’accessibilité renforcent son attractivité au sein d’un territoire dynamique en pleine croissance. - Climatisation - Hauteur sous plafond : 2.70 m² - Parking Extérieur - Ventilation double flux - Modularité du cloisonnement - Bâtiment classé Code du travail

13 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 21
  • 100 m²
  • Bureau
  • 190 771 € (1 908,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot 22
  • 131 m²
  • Bureau
  • 261 810 € (1 998,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot 24
  • 107 m²
  • Bureau
  • 214 291 € (2 004,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot 25
  • 125 m²
  • Bureau
  • 249 702 € (1 998,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot Lot 11
  • 416 m²
  • Local commercial
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 23
  • 201 m²
  • Bureau
  • 401 167 € (1 996,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot Lot 26
  • 225 m²
  • Bureau
  • 438 360 € (1 948,97 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot 31
  • 100 m²
  • Bureau
  • 190 771 € (1 908,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot 33
  • 93 m²
  • Bureau
  • 186 191 € (2 002,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot 34
  • 107 m²
  • Bureau
  • 213 149 € (1 993,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot 35
  • 107 m²
  • Bureau
  • 214 519 € (2 006,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot 36
  • 286 m²
  • Bureau
  • 556 859 € (1 947,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
  • Lot Lot 32
  • 131 m²
  • Bureau
  • 261 810 € (1 998,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2.70 m²
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
- Modularité du cloisonnement
- Bâtiment classé Code du travail
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 21 100 m² Bureau 190 771 € (1 908,40 €/m²) -
Lot 22 131 m² Bureau 261 810 € (1 998,65 €/m²) -
Lot 24 107 m² Bureau 214 291 € (2 004,00 €/m²) -
Lot 25 125 m² Bureau 249 702 € (1 998,34 €/m²) -
Lot Lot 11 416 m² Local commercial Sur demande -
Lot Lot 23 201 m² Bureau 401 167 € (1 996,36 €/m²) -
Lot Lot 26 225 m² Bureau 438 360 € (1 948,97 €/m²) -
Lot 31 100 m² Bureau 190 771 € (1 908,40 €/m²) -
Lot 33 93 m² Bureau 186 191 € (2 002,14 €/m²) -
Lot 34 107 m² Bureau 213 149 € (1 993,32 €/m²) -
Lot 35 107 m² Bureau 214 519 € (2 006,14 €/m²) -
Lot 36 286 m² Bureau 556 859 € (1 947,36 €/m²) -
Lot Lot 32 131 m² Bureau 261 810 € (1 998,65 €/m²) -

Lot 21

Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
190 771 € (1 908,40 €/m²)
RNE
-

Lot 22

Surface du lot
131 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
261 810 € (1 998,65 €/m²)
RNE
-

Lot 24

Surface du lot
107 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
214 291 € (2 004,00 €/m²)
RNE
-

Lot 25

Surface du lot
125 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
249 702 € (1 998,34 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 11

Surface du lot
416 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot Lot 23

Surface du lot
201 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
401 167 € (1 996,36 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 26

Surface du lot
225 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
438 360 € (1 948,97 €/m²)
RNE
-

Lot 31

Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
190 771 € (1 908,40 €/m²)
RNE
-

Lot 33

Surface du lot
93 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
186 191 € (2 002,14 €/m²)
RNE
-

Lot 34

Surface du lot
107 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
213 149 € (1 993,32 €/m²)
RNE
-

Lot 35

Surface du lot
107 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
214 519 € (2 006,14 €/m²)
RNE
-

Lot 36

Surface du lot
286 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
556 859 € (1 947,36 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 32

Surface du lot
131 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
261 810 € (1 998,65 €/m²)
RNE
-

Lot 21

Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 190 771 € (1 908,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot 22

Surface du lot 131 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 261 810 € (1 998,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot 24

Surface du lot 107 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 214 291 € (2 004,00 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot 25

Surface du lot 125 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 249 702 € (1 998,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot Lot 11

Surface du lot 416 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot Lot 23

Surface du lot 201 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 401 167 € (1 996,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot Lot 26

Surface du lot 225 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 438 360 € (1 948,97 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot 31

Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 190 771 € (1 908,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot 33

Surface du lot 93 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 186 191 € (2 002,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot 34

Surface du lot 107 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 213 149 € (1 993,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot 35

Surface du lot 107 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 214 519 € (2 006,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot 36

Surface du lot 286 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 556 859 € (1 947,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Lot Lot 32

Surface du lot 131 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 261 810 € (1 998,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
- Climatisation<br> - Hauteur sous plafond : 2.70 m&#178;<br> - Parking Ext&#233;rieur<br> - Ventilation double flux<br> - Modularit&#233; du cloisonnement<br> - B&#226;timent class&#233; Code du travail</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 3 267 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 853 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 0,3 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Toilettes dans les parties communes
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Éclairage encastré
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38723247

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Rue De Paris, 69170 Tarare

Batiment - LotEtageTypeSurface privative (QP PC incluses))Surface terrassePrix vente HT HD/m²Prix de vente HT HDDisponibilité
Lot 21 R+2 BUREAUX100.41m² 1 900 €190 771 €Immédiate
Lot 22 R+2 BUREAUX130.90 m² 2 000 €261 810 €Immédiate
Lot 23 R+2 BUREAUX 200.58m² 4.50 m²2 000 €401 167 €Immédiate
Lot 24 R+2 BUREAUX107.15m²4.60m²2 000 €214 291 €Immédiate
Lot 25 R+2 BUREAUX 124,85 m² 2 000 €249 702 €vendu
Lot 26 R+2 BUREAUX 224,80 m² 1 950 €438 360 €Immédiate
Lot 31 R+3 BUREAUX100,41 m² 1 900 €190 771 €Immédiate
Lot 32 R+3 BUREAUX130,90 m² 2 000 €261 810 €Immédiate
Lot 33 R+3 BUREAUX 93,10 m² 2 000 €186 191 €Immédiate
Lot 34 R+3 BUREAUX106,57 m² 4.50 m²2 000 €213 149 €Immédiate
Lot 35 R+3 BUREAUX107,26 m²4.60 m²2 000 €214 519 €Immédiate
Lot 36 R+3 BUREAUX285,57 m²58.40 m²1 950 €556 859 €Immédiate
Batiment - LotEtageTypeSurface privative (QP PC incluses))Surface terrasseCharges annuelles HT HC/m²Loyer annuel HT HCDisponibilité
Lot 01RDCLOCAL COMMERCIAL201 m² (Loc Tech non pris en cpte)140 €28 140 €Immédiate
Lot 02RDCLOCAL COMMERCIAL174.80 m² (Loc Tech non pris en cpte)140 €24 472 €Immédiate
Lot 03RDCLOCAL COMMERCIAL263 m² (Loc Tech non pris en cpte)140 €36 820 €Immédiate
Lot 04RDCLOCAL COMMERCIAL190.20 m² (Loc Tech non pris en cpte)140 €26 628 €Immédiate
Lot 11R+1 RESTAURATION416.50 m² 158.70 m²150 €62 475 €Immédiate
Lot 12R+1LOCAL COMMERCIAL 167.50 m²15.10 m²150 €25 963 €Immédiate
Lot 13R+1LOCAL COMMERCIAL142.30 m²90.60 m²150 €22 057 €Immédiate
Lot 21 R+2 BUREAUX100.41m² 140 €14 057 €Immédiate
Lot 22 R+2 BUREAUX130.90 m² 150 €19 636 €Immédiate
Lot 23 R+2 BUREAUX 200.58m² 4.50 m²155 €31 090 €Immédiate
Lot 24 R+2 BUREAUX107.15m²4.60 m²155 €16 608 €Immédiate
Lot 25 R+2 BUREAUX 124.85 m² 155 €19 352 €loué
Lot 26 R+2 BUREAUX 224.80 m² 150 €33 720 €Immédiate
Lot 31 R+3 BUREAUX100.41m² 140 €14 057 €Immédiate
Lot 32 R+3 BUREAUX130.90 m² 150 €19 636 €Immédiate
Lot 33 R+3 BUREAUX 93.10m² 155 €14 430 €Immédiate
Lot 34 R+3 BUREAUX106.57 m² 4.50 m²155 €16 519 €Immédiate
Lot 35 R+3 BUREAUX107.26 m²4.60 m²155 €16 625 €Immédiate
Lot 36 R+3 BUREAUX285.57 m²58.40 m²150 €42 835 €Immédiate
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