17 New Salem St
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17 New Salem St Industriel/Logistique 677 m² 100 % Loué À vendre Wakefield, MA 01880 3 447 565 € (5 094,63 €/m²) Taux de capitalisation 4,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Many possible Industrial , has always been a concrete pump yard. Ideal for Construction or $5 to $10,000,000 per year multi vehicle service business
- Has 2 building total with 4 bays
- Convenient to Rt. 128, Rt. 95 and Rt. 1
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Industrial Zoned Parcel with 2 buildings on the 28,349+- square foot lot. The metal 3 bay building in back is 55' x 98' 5" exterior dimension with 12' x 25' office attached for a total of around 5700 sq. ft. . I n addition the owner runs his office out of a 2nd floor mezzanine area which is 400 sq. ft. +-. the larger unit is aprox. 73' x 55' and has 2 bays. the bay on the far right is aprox. 25' x 55' and is walled off. Currently it is rented TAW at $4000 per month with aprox. 6 spaces parking along concrete block wall. The wood frame building out front is 24'4" x 66'3"for a total of around 1584 and has one bay and some office area. It is rented TAW for $3500 per month with 9 car parking out front and 9 car parking tandem to the right.(The rest of the lot is supposed to be open at all times and the auto place sometimes has a lot of it blocked.) TO BE DELIVERED VACANT
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
160 512 €
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237,20 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
160 512 €
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237,20 €
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| Taxes |
11 473 €
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16,95 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
11 473 €
|
16,95 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 160 512 € |
| Annuel par m² | 237,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 160 512 € |
| Annuel par m² | 237,20 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 473 € |
| Annuel par m² | 16,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 473 € |
| Annuel par m² | 16,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Auto Stickers
- -
- 147 m²
- 241,51 €
- Plus services publics
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Auto Stickers | - | 147 m² | 241,51 € | Plus services publics | - |
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