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Maurices 17 N Frederick Ave Local commercial 611 m² À vendre Oelwein, IA 50662 129 300 € (211,52 €/m²) Taux de capitalisation 11,48 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great long-term tenant!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A great investment opportunity, a solid building with a great long-term tenant. Tenant pays all utilities and first $500 of maintenance and repairs.

LN-Maurices

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

611 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1949/1995

Prix

129 300 €

Prix par m²

211,52 €

Taux de capitalisation

11,48 %

RNE

14 848 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,01

Surface du lot

0,06 ha

Façade

14 m sur Frederick Ave

Mezzanine
CVC contrôlé par l’occupant

Espace d’entreposage
Climatisation

Balcon
Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	18-21-260-004	Évaluation des aménagements	139 282 €
Évaluation du terrain	16 223 €	Évaluation totale	155 505 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

18-21-260-004

Évaluation du terrain

16 223 €

Évaluation des aménagements

139 282 €

Évaluation totale

155 505 €

(563) 608-1815

CONTACT

Matthew Vogel
JSI, Inc

ID de l’annonce: 37769766
Date de mise sur le marché: 22/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 17 N Frederick Ave, Oelwein, IA 50662

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CARTE

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