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17 Maple Dr Local commercial | 232 m² | À louer | Great Neck, NY 11021
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 3-10 Ans | 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 128 381 € /an 10 698 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease a well-improved retail space in the heart of Great Neck. The premises consist of approximately 2,500 SF on the ground floor plus 2,500 SF basement, offering excellent flexibility for a variety of retail and service-oriented users. Formerly operated as a salon for approximately 10 years, the space is built out with substantial existing improvements, making it especially attractive for beauty, wellness, and personal service operators seeking a more efficient path to occupancy. The main level features approximately 13 ft ceiling height, strong storefront presence, and a functional customer-facing layout. Existing features include 8 shampoo stations, reception / coat check area, 2 changing rooms, and 2 restrooms. The basement offers substantial additional space for storage, back-of-house operations, or support use. Situated in a highly desirable Great Neck commercial location, the property also benefits from a large public parking lot directly behind the building, providing added convenience for customers and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Approx. 13 FT Ceiling Height
- Former salon setup in place
- Large basement for storage / support use
- Large Public Parking Lot in Rear
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 17 Maple Dr, Great Neck, NY 11021
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allen Fried MD
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- Babak Bina DMD
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- City Wide Eye Csre
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- Daruma Of Tokyo
- Restaurant
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- Jso Associates Inc
- Autres services
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- Local
- Stewart C. Brody, DDS
- Médecin/Dentiste
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allen Fried MD | - | 1 | - |
| Babak Bina DMD | - | 1 | - |
| City Wide Eye Csre | - | 1 | - |
| Daruma Of Tokyo | Restaurant | 1 | Local |
| Jso Associates Inc | Autres services | 1 | Local |
| Stewart C. Brody, DDS | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1971 |
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17 Maple Dr
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