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17 Main St Sw Local commercial 376 m² 100 % Loué À vendre Falher, AB T0H 1M0 357 870 € (953,01 €/m²) Taux de capitalisation 9,80 %
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Résumé analytique
Tenants include Subway, Lawyer office, Hair Salon, 500 sq ft vacant retail space as of August 15th.
Long term leases signed for anchor tenants. Additional revenue opportunities with unused space.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 119 €
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160,10 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
60 119 €
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160,10 €
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| Taxes |
3 943 €
|
10,50 €
|
| Frais d’exploitation |
21 090 €
|
56,16 €
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| Total des frais |
25 033 €
|
66,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
35 086 €
|
93,43 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 60 119 € |
| Annuel par m² | 160,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 60 119 € |
| Annuel par m² | 160,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 943 € |
| Annuel par m² | 10,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 090 € |
| Annuel par m² | 56,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 25 033 € |
| Annuel par m² | 66,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 086 € |
| Annuel par m² | 93,43 € |
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
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Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Présenté par
17 Main St Sw
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