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Olde Canal Square 17 Farmington Ave Espace disponible | 221 m² | Bureau | Plainville, CT 06062
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Utilisation dans le commerce de détail, les services médicaux, les restaurants et les bureaux
- • Corridor commercial à trafic élevé 17 000 ADT/Excellente visibilité
- • GC General Commercial zoné
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 221 m² | Négociable | 111,79 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 24 697 € /an 2 058 € /mois | Plus services publics et charges |
17 Farmington Ave - 2e étage
Excellent location, above a busy plaza, plenty of parking. Elevator. Windows for all the private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OLDE CANAL SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bagels Plus Plainville Inc
- Beignerie
- 1
- Local
- DJ Sweet Nail Spa
- Glaces
- 578
- International
- Husky Pizza
- Pizza
- 1
- Local
- Lee's Garden Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Pottery Piazza
- Autres commerces
- 1
- Local
- SweetFrog
- Glaces
- 578
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bagels Plus Plainville Inc | Beignerie | 1 | Local |
| DJ Sweet Nail Spa | Glaces | 578 | International |
| Husky Pizza | Pizza | 1 | Local |
| Lee's Garden Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Pottery Piazza | Autres commerces | 1 | Local |
| SweetFrog | Glaces | 578 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Façade | 33,53 m le 17 Farmington Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 919 m² |
| Stationnement | 258 places | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 258 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 33,53 m le 17 Farmington Ave |
| Surface commerciale utile | 3 919 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à 1 500 pieds carrés, 2 200 pieds carrés, 4 600 pieds carrés ou jusqu'à 7 000 pieds carrés pour le commerce de détail ou les bureaux Rejoignez H&R Block, Bagels Plus Deli, le restaurant Lee's Garden, Sweet Frog Yogurt, The Pottery Piazza, Husky Pizza et bien d'autres encore. Les locataires voisins nationaux incluent : CVS, Walgreens, Verizon, TD Bank, McDonald's, Dunkin Donuts, U-Haul Storage, Kohl's, Lowe's Home Improvement, Big Y Supermarket, AMC Movie Theatre, Marshalls, Advanced Auto Parts, Subway, Domino's et plus encore. Le Plaza de 35 000 pieds carrés comprend des bureaux commerciaux, médicaux et professionnels. Ascenseur dans un immeuble de bureaux. Sur 3,5 acres avec un grand parking à l'avant et à l'arrière. (composé de 2 bâtiments). Au service des communautés de Plainville, Bristol, Southington, New Britain et Farmington. Les utilisations du zonage comprennent : le commerce de détail ou le commerce, les services personnels, les garderies, les studios, les activités professionnelles, médicales, de restauration, de loisirs, de santé et de conditionnement physique, les divertissements, les cliniques, le culte, les écoles, le montage et les sous-traitants. À environ 20 minutes de l'aéroport international Bradley. Haute visibilité et proximité du centre médical UCONN, de la CT Rt. 72 et de l'Interstate I-84. Contactez Frank Amodio, frank@amodio.com ou 860-674-8908 pour les détails de location et pour prendre rendez-vous.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Olde Canal Square | 17 Farmington Ave
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