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17 E Jericho Tpke Local commercial 1 765 m² À vendre Huntington Station, NY 11746 4 643 966 € (2 630,91 €/m²) Taux de capitalisation 10,94 %
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Informations principales sur l'investissement
- OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER ORDRE : BAIL TRIPLE NET, OCCUPÉ À 100 %
- PARKING SUR PLACE
- RENOVATED SHOWROOM/OFFICE
- CIRCULATION DIURNE INTENSE SUR L'AUTOROUTE À PÉAGE TRÈS FRÉQUENTÉE DE JÉRICHO
- BEAUCOUP DE LUMIÈRE NATURELLE
Résumé analytique
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER ORDRE
BAIL TRIPLE NET -OCCUPÉ À 100 %
BAIL TRIPLE NET -OCCUPÉ À 100 %
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
4 643 966 €
Prix par m²
2 630,91 €
Taux de capitalisation
10,94 %
RNE
508 208 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C6
Façade
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0400-198-00-01-00-061-001 | Évaluation des aménagements | 7 141 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 069 € (2025) | Évaluation totale | 16 210 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0400-198-00-01-00-061-001
Évaluation du terrain
9 069 € (2025)
Évaluation des aménagements
7 141 € (2025)
Évaluation totale
16 210 € (2025)
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Présenté par
17 E Jericho Tpke
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