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Cloquet Cliffs 17 8th St Immeuble residentiel 12 lots 607 320 € (50 610 €/Lot) Taux de capitalisation 8,61 % Cloquet, MN 55720

Immeubles residentiels 17 8th St, Cloquet, MN 55720

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% occupied with a waiting list, Cloquet Cliffs has demonstrated consistent full occupancy for years.
  • Recent $240,000 renovation includes digital entry, new fire escape, and 8 full unit renovations(flooring, cabinets, countertops, fixtures, etc.).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cloquet Cliffs is a recently renovated 12-unit apartment property located in the supply-constrained market of Cloquet, MN. The asset is 100% occupied with a waitlist and has demonstrated consistent full occupancy for several years. In-place rents sit well below market, offering clear upside through rent increases. The tenant base is exceptionally stable, with an average tenure of 11 years excluding those displaced by renovations. Renovations completed from 2022 to 2024 include new vinyl plank flooring, cabinetry, lighting, bathroom upgrades, and tile showers in select units. The property also features a new $40,000 fire escape and modern digital entry systems. With durable cash flow, minimal turnover risk, and immediate rent growth potential, Cloquet Cliffs offers a stabilized, turnkey investment in a high-demand rental submarket with virtually no new supply.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 607 320 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 50 610 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,04 ha
Taux de capitalisation 8,61 % Surface de l’immeuble 483 m²
Nb de lots 12 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Année de construction/rénovation 1920/2024
Prix 607 320 €
Prix par lot 50 610 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,61 %
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 483 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1920/2024
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-275-0080 Évaluation des aménagements 261 928 €
Évaluation du terrain 18 220 € Évaluation totale 280 148 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-275-0080
Évaluation du terrain
18 220 €
Évaluation des aménagements
261 928 €
Évaluation totale
280 148 €
(612) 709-1783

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36270598

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 8th St, Cloquet, MN 55720

Le Immeuble residentiel Bien à 17 8th St, Cloquet, MN 55720 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
17 8th St, Cloquet, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Street View
17 8th St, Cloquet, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Rear View
17 8th St, Cloquet, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Third Floor Hallway
17 8th St, Cloquet, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Unit 12 Kitchen

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Cloquet Cliffs | 17 8th St
(612) 709-1783 x

Cloquet Cliffs | 17 8th St

1/2

Devon Dvorak
(612) 709-1783

Sawyer Bowe
(952) 897-7820

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