Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

The Ford Building 17 2nd St E Local commercial 1 301 m² 100 % Loué À vendre Kalispell, MT 59901 2 939 899 € (2 260,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,57 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Exceptional opportunity for 1031 buyers and investors
  • At the center of Kalispell’s Central Business District
  • Retail tenants are among the best in their fields, while predominance of therapists on second floor provide great stability
  • Excellent tenant mix with consistently high occupancy rate; virtually no vacancy or credit loss, even during Covid years
  • Suites remodeled to retain historical charm but with modern convenience
  • Owner may be willing to assist during transition to long-term property manager

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

As anyone who’s shopped for stabilized income-producing properties in Northwest Montana knows, there are precious few good options on the market. The Ford Building represents an exceptional opportunity for 1031 buyers and investors seeking steady cash flow largely insulated from capital market swings, with a 6.5+ cap rate and a superb tenant mix of retailers and professional-service providers. This fully leased, beautifully restored building is on one of Kalispell’s busiest streets in the burgeoning downtown historical district. With just 0.5% vacancy over the past 3 years, the Ford Building’s 16 suites blend historic charm and modern updates, attracting a high-quality, stable professional and retail tenant mix. Vacancies, which are rare, are typically filled within hours, not days or weeks. Eleven diverse tenants (some with multiple suites) offer a buffer from the risk of single-tenant spaces. Ground floor retail suites offer excellent street-level visibility and access, while professional service providers on the second floor, many of them therapists, enjoy bright, quiet work spaces with a strong sense of community.
In addition to 14,000sf above ground, the 7,000sf basement — used by tenants but not included in rent — offers potential upside to new owner. Two of the larger tenants are on long-term leases; the rest are on month-to-month tenancy, offering maximum flexibility to the owner/landlord to respond to changing market conditions or free up space for personal use.
Completion of the Kalispell Parkline Trail — a multi-use, dog-friendly trail open to walkers, bikers, and runners running through downtown Kalispell — in 2022 led the way to downtown commercial and recreational development. Within a block of the Ford Building, planned developments include an 11,000sf steakhouse and a 5-story luxury hotel. Located in the heart of downtown revitalization and poised for continued growth, this is Montana income property at its finest. Seller is a licensed real estate agent.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
2 939 899 €
Prix par m²
2 260,34 €
Taux de capitalisation
6,57 %
RNE
193 018 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
B-4 - Quartier central des affaires de Kalispell
Façade
15 m sur Main Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Glacier Bank
U.S. Bank
Mod Pizza
Starbucks
Curves
Smith's
Rent-A-Center
Albertsons
WW

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-3966-07-4-02-15-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
473 709 €
  • ID de l’annonce: 36881663

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 2nd St E, Kalispell, MT 59901

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}