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Branford Theatre Building 17-29 S Main St Bureaux/Local commercial | 65–158 m² | À louer | Branford, CT 06405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites de bureau de 1 050 pieds carrés et 1 200 pieds carrés au 2e étage avec accès par ascenseur
- À proximité des espaces verts de la ville, des boutiques et des restaurants
- Emplacement idéal sur Main Street à Branford
- Main Street Location in Downtown Branford
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 65 m² | Négociable | 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 12 677 € /an 1 056 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 93 m² | Négociable | 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 18 110 € /an 1 509 € /mois | Brut modifié |
2e étage
700 SF of 2nd floor office space for Lease. Elevator access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Branford Theatre Building
- Main Street in Downtown Branford
- 700 SF 2nd Floor Office Space for Lease
- Elevator Access
- Close Proximity to town green, shops, restaurants
2e étage
1,000 SF of 2nd Floor Office space for Lease with elevator access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Elevator access!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Rues transversales | Eades St |
| Surface commerciale utile | 3 141 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 141 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | Eades St |
À PROPOS DU BIEN
O, R&L Commercial a le plaisir de proposer deux suites de bureau au 2e étage (1 050 pieds carrés et 1 200 pieds carrés) à louer dans le bâtiment du théâtre Branford surplombant Main Street. Il y a un ascenseur pour accéder au 2ème étage. Très bien situé au centre-ville. Proche de la verdure de la ville, des boutiques et des restaurants. Tarif de location : Surface au 2e étage : 15 $/pi² brut + utilité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Branford Theatre Building | 17-29 S Main St
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