Perry Place | 17-27 S Perry St
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Perry Place 17-27 S Perry St Bureau 1 013 m² 100 % Loué À vendre Vandalia, OH 45377 854 340 € (843,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,61 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement loué à 100 %. Revenu annuel de 92 520,00$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 755 €
|
77,77 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
78 755 €
|
77,77 €
|
| Taxes |
6 645 €
|
6,56 €
|
| Frais d’exploitation |
9 254 €
|
9,14 €
|
| Total des frais |
15 899 €
|
15,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
62 855 €
|
62,07 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 78 755 € |
| Annuel par m² | 77,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 755 € |
| Annuel par m² | 77,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 645 € |
| Annuel par m² | 6,56 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 254 € |
| Annuel par m² | 9,14 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 899 € |
| Annuel par m² | 15,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 62 855 € |
| Annuel par m² | 62,07 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
854 340 €
Prix par m²
843,67 €
Taux de capitalisation
7,61 %
RNE
64 995 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
506 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B2 Mixed Use - Affaires
Stationnement
12 places (11,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Sous-sol
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- American Legend Barbershop
- -
- -
- -
- -
- ESP Company
- Grossiste
- -
- -
- -
- Mane Reflections
- Services
- -
- -
- -
- Renew Your Massage
- -
- -
- -
- -
- Thomas J Finnegan Co
- Grossiste
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| American Legend Barbershop | - | - | - | - | ||
| ESP Company | Grossiste | - | - | - | ||
| Mane Reflections | Services | - | - | - | ||
| Renew Your Massage | - | - | - | - | ||
| Thomas J Finnegan Co | Grossiste | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Currently buildout as a beauty shop.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 23 | 59 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Sept. 2025 |
1er Ét.-bureau 23
| Surface |
| 59 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
1er Ét.-bureau 23
| Surface | 59 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Sept. 2025 |
Currently buildout as a beauty shop.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B02-00103-0016 | Évaluation totale | 88 800 € |
| Évaluation du terrain | 9 078 € | Impôts annuels | 6 645 € (6,56 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 79 721 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B02-00103-0016
Évaluation du terrain
9 078 €
Évaluation des aménagements
79 721 €
Évaluation totale
88 800 €
Impôts annuels
6 645 € (6,56 €/m²)
Année d’imposition
2024
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