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17-21 Elizabeth St Local commercial | 511 m² | À louer | Derby, CT 06418
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | Négociable | 121,10 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 61 880 € /an 5 157 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Iconic Restaurant and Entertainment Venue. Former Riverwalk Social and Archie Moore's Derby's Premier Celebration Destination. Step into a turnkey legend. This two-story restaurant and nightlife powerhouse at 17 Elizabeth Street is Derby's undisputed hub for epic celebrations , live music, dancing and public events. Two full floors or dining bars and entertainment. Main floor bar and dining area, upstairs bar, dining, VIP lounge area and additional Outdoor bar and patio area. Fully equipped commercial kitchen, walk-in coolers. Prime corner lot, across from the river in the heart of the Derby Revitalization project. Beautiful new sidewalks, lighting and revitalized streetscapes. Huge opportunity to open the next iconic hot spot with over 500 new apartments in the new Cedar Village development and 105 units at Trolley Point with more 32 more residential units to go in next door. Don't miss your chance, this won't last! Building is also available for sale!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- APL Custom Dezines, LLC
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- Archie Moore's Bar & Restaurant
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- Santé et assistance sociale
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- Sentinel Solutions Inc
- Administration publique
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- Toth Adjustment Llc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| APL Custom Dezines, LLC | - | 1 | - |
| Archie Moore's Bar & Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Inner Strength Counseling LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| NX LVL CLOTHING LLC | - | 1 | - |
| Sentinel Solutions Inc | Administration publique | 1 | - |
| Toth Adjustment Llc | Société de financement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 2 153 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Main St |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 153 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Rues transversales | Main St |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
17-21 Elizabeth St
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