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17-21 Caddick Rd Local d'activités 2 817 m² À vendre Prescot L34 9HP 2 285 388 € (811,31 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 level access loading doors
- Office accommodation
- Concrete surfaced yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HQ industrial sale and leaseback investment in Knowsley, Merseyside. From completion the property will be let to Fluidpower Group UK Limited. 10 year lease term from completion. Initial rent of £171,640 per annum (£5.66 psf). 5 yearly upward only rent reviews to RPI annually compounded (1-3% collar and cap). Tenant option to determine on the anniversary of 5th year (subject to break penalty of 6 months rent). 9.27% Revisionary yield (2030).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 285 388 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 811,31 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 2 817 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1970 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 2 285 388 € |
| Prix par m² | 811,31 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Surface utile brute | 2 817 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
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