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100% Leased Applegreen Travel Plaza on I-80 17-19 Simpson Rd 2 023 m² 100 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Columbia, NJ 07832

10 JOURS j

22 H h

59 MIN m

37 SEC s

Début des enchères

12 JOURS j

22 H h

59 MIN m

37 SEC s

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Financement disponible

3 % Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Informations principales sur l'investissement

Delaware Water Gap Travel Plaza is a multi-tenant service station for travelers to stop for fresh food, Sunoco gas, and convenient road amenities.
Strong annual performance generating NOI over $975,000 and home to national tenants Applegreen, Chick-fil-A, Starbucks, Auntie Anne’s
Christopher Columbus Highway/ Interstate 80 boasts a daily traffic count of more than 55,000 vehicles for ideal built-in exposure.

Prime location for travelers directly off Interstate 80, approximately 2 miles from the Portland-Columbia Toll Bridge.
Sunoco has long maintained the 12-pump covered gas station and provides air pumps; there are also now 8 Tesla Super-Charger EV charging stations.
Features include prominent pylon signage, 97 surface parking spaces, and a drive-thru for the Chick-fil-A line.

Résumé analytique

Qualified investors have the exclusive opportunity to acquire a 100% fee simple interest in the Delaware Water Gap Travel Plaza, a Sunoco-anchored service station plaza encompassing a 21,780-square-foot retail building and a 12-pump gas station at 17-19 Simpson Road in Columbia, New Jersey.

The retail building is currently 100% master leased by Applegreen who operates a Chick-Fil-A, Strbucks, and Auntie Anne's out of this location. The well-maintained interior features a large food court with a skylit atrium ceiling, providing overhead daylighting and ceiling fans. A large, mounted TV displays weather and news for travelers to observe.

The plaza is located on Interstate 80 near the border of New Jersey and Pennsylvania, right next to the Delaware Water Gap. It is the first privately owned Travel Plaza in the state of New Jersey and is the first rest stop from New York City on the route west to Pennsylvania. This area is booming year-round. The summer attracts travelers who hike and boat in the Delaware Water Gap, as well as those who come to Pennsylvania for its various water parks. Winter attracts skiing and snowboarding in Pennsylvania’s Pocono Mountains. The plaza recently added 8 Tesla Super-Chargers EV Charging Stations.

The service station generates a healthy Net Operating Income (NOI) of over $975,000 per year from rental income and sales revenue. Inquire today to learn more about this stable investment.

Please reach out to Brian Anderson for financing inquiries.

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Operating and Financials
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Title and Insurance
Miscellaneous
Physical

Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à

Prix de vente du marché par pi²

Lehigh Valley - PA USA

Taux de capitalisation du marché

Lehigh Valley - PA USA

Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente aux enchères

Type de propriété

Pleine propriété

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

2 023 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

RNE

844 204 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,96 ha

Numéro de parcelle

13-00014-0000-00001

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

97 places (47,94 places par 1 000 m² loué)

Façade

146 m sur Simpson Road

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

17-19 Simpson Rd, Columbia, NJ - Vue aérienne vue de carte - Image1

17-19 Simpson Rd, Columbia, NJ - Vue aérienne vue de carte - Image2

17-19 Simpson Rd, Columbia, NJ - Vue aérienne vue de carte - Image3

17-19 Simpson Rd, Columbia, NJ - Vue aérienne vue de carte - Image4

17-19 Simpson Rd, Columbia, NJ - Vue aérienne vue de carte - Image5

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

2025 Population

968

3 591

9 578

2020 Population

1 044

3 815

10 095

2030 Population

961

3 578

9 532

Croissance démographique prévue 2025–2030

-0,7 %

-0,4 %

-0,5 %

Employés de jour

904

1 635

3 667

Total des entreprises

210

452

Revenu moy. du foyer

113 923 $

109 076 $

109 415 $

Revenu médian du foyer

88 858 $

84 390 $

85 053 $

Total des dépenses des consommateurs

14,2 M $

52,2 M $

136,9 M $

Âge médian

48,9

50,1

50,6

2025 foyers

382

1 448

3 867

Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur

19 %

18 %

21 %

Valeur moyenne du logement

390 189 $

380 276 $

385 018 $

Conseillers en vente

(908) 420-4665

Contact

Jordan Sobel, Director

(908) 420-4665

Contact

Jordan N. Sobel est directeur du Metropolitan Area Capital Markets Group. Il travaille au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur le marché intermédiaire de l'ordre de 2 à 40 millions de dollars dans la banlieue métropolitaine de New York.
Depuis qu'elle a rejoint le groupe de clients privés, Jordan a participé à plus de 900 millions de dollars de ventes immobilières couvrant plus de 4 millions de pieds carrés. La ténacité et l'éthique de travail de Jordan ont toujours permis d'obtenir des résultats supérieurs pour ses clients.
Avant de rejoindre le Capital Markets Group, Jordan était analyste des acquisitions foncières chez K. Hovnanian Homes. Il y a assisté l'équipe des acquisitions dans l'évaluation des acquisitions en cours et potentielles.

(973) 292-4624

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Andrew Schwartz, Managing Director

(973) 292-4624

Contact

Andrew J. Schwartz est directeur principal du Metropolitan Area Capital Markets Group. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur le marché intermédiaire de l'ordre de 2 à 20 millions de dollars dans la banlieue métropolitaine de New York.

Depuis qu'il a rejoint le groupe Capital Markets, Andrew a participé à plus de 500 millions de dollars de ventes de propriétés couvrant plus de 5,7 millions de pieds carrés. Auparavant, il a travaillé à Wall Street pendant 20 ans au service de clients institutionnels chez Abel Noser et Morgan Stanley. Auparavant, il a travaillé chez Cushman & Wakefield en tant que courtier en crédit-bail de bureaux et industriels.

(732) 360-6249

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Andre Balthazard, Sr. Associate

(732) 360-6249

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André Balthazard est associé au sein de l'équipe des marchés des capitaux de la région métropolitaine basée à Morristown, dans le New Jersey. L'équipe d'Andres est spécialisée dans les transactions du marché intermédiaire sur les marchés du nord du New Jersey et de la banlieue de New York. Avant de rejoindre l'équipe des marchés des capitaux, André a effectué un stage chez Cushman & Wakefield au bureau de Sacramento, en Californie, où il a travaillé avec des équipes représentant des locataires et des propriétaires de bureaux et industriels.

(732) 439-1919

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Daniel Bottiglieri, Senior Associate - Capital Markets

(732) 439-1919

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Daniel J. Bottiglieri est associé au sein du Metropolitan Area Capital Markets Group. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur le marché intermédiaire allant de 2 à 30 millions de dollars, avec un accent particulier sur les ventes au détail.

(201) 935-4000

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Brian Anderson, Debt Manager

(201) 935-4000

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Les connaissances et la vaste expérience de Brian dans le secteur de l'immobilier commercial lui permettent de fournir des sources de financement appropriées pour tous les types de demandes de financement. Ses compétences en matière de souscription et de négociation font de lui un expert du financement des CRE afin de conseiller, de proposer et de négocier les conditions les plus favorables pour garantir une clôture efficace et rapide. Brian est diplômé de la faculté de gestion de l'université de Boston.

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.

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Taylor Cunningham

(305) 521-2872

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