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Family Dollar Henagar, AL 16996 Broad St Local commercial 975 m² À vendre Henagar, AL 35978 1 444 799 € (1 481,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10+ year lease.
- Ultra-successful combo store format.
- Hard corner, access to both roads.
- Investment grade, recession-proof, e-commerce resistant tenant.
- VPD on AL-75 = 4,940; AL-40 = 4,450.
Résumé analytique
Bail de plus de 10 ans. Locataire de qualité supérieure, résistant à la récession et au commerce électronique. Format de magasin combiné très réussi. VPD sur AL-75 = 4 940 ; AL-40 = 4 450. Angle dur, accès aux deux routes.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 444 799 €
Prix par m²
1 481,11 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
97 523 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
B-1 - Affaires
Stationnement
36 places (36,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
124 m sur Bellview Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-03-06-0-001-024.001 | Évaluation des aménagements | 170 074 € |
| Évaluation du terrain | 6 344 € | Évaluation totale | 176 418 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-03-06-0-001-024.001
Évaluation du terrain
6 344 €
Évaluation des aménagements
170 074 €
Évaluation totale
176 418 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Family Dollar Henagar, AL | 16996 Broad St
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