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Family Dollar Henagar, AL 16996 Broad St Local commercial 975 m² À vendre Henagar, AL 35978 1 417 592 € (1 453,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10+ year lease.
- Ultra-successful combo store format.
- Hard corner, access to both roads.
- Investment grade, recession-proof, e-commerce resistant tenant.
- VPD on AL-75 = 4,940; AL-40 = 4,450.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail de plus de 10 ans. Locataire de qualité supérieure, résistant à la récession et au commerce électronique. Format de magasin combiné très réussi. VPD sur AL-75 = 4 940 ; AL-40 = 4 450. Angle dur, accès aux deux routes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 417 592 €
Prix par m²
1 453,22 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
95 687 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
B-1 - Affaires
Stationnement
36 places (36,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
124 m sur Bellview Road
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-03-06-0-001-024.001 | Évaluation des aménagements | 154 904 € |
| Évaluation du terrain | 6 878 € | Évaluation totale | 161 782 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-03-06-0-001-024.001
Évaluation du terrain
6 878 €
Évaluation des aménagements
154 904 €
Évaluation totale
161 782 €
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Présenté par
Family Dollar Henagar, AL | 16996 Broad St
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